Avenida Escola Politécnica, 5950
- R$/m² construído
- 5.676
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.407
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 527
- desde 2006, em 312 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 527| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 251 E VGS TORRE C1 | 11 set 2026 | 185 m² | 123 m² | R$ 800.000 | 4.324 | 6.504 | Matrícula 199355, 18º RI |
| AP 232 E VGS TORRE A1 | 2 set 2026 | 277 m² | 183 m² | R$ 1.100.000 | 3.971 | 6.011 | Matrícula 199192, 18º RI |
| AP 151 E2VG T B2 | 1 set 2026 | 218 m² | 150 m² | R$ 1.525.000 | 6.995 | 10.167 | Matrícula 205347, 18º RI |
| AP 261 E2VG T B2 | 28 ago 2026 | 218 m² | 150 m² | R$ 1.375.000 | 6.307 | 9.167 | Matrícula 205369, 18º RI |
| AP 112 E VGS TORRE C1 | 28 ago 2026 | 185 m² | 123 m² | R$ 1.070.000 | 5.784 | 8.699 | Matrícula 199300, 18º RI |
| AP 31 E VGS TORRE C1 | 19 ago 2026 | 148 m² | 100 m² | R$ 1.140.000 | 7.703 | 11.400 | Matrícula 199267, 18º RI |
| AP 222 E3VG T A2 | 26 jun 2026 | 277 m² | 183 m² | R$ 1.650.000 | 5.957 | 9.016 | Matrícula 205306, 18º RI |
| AP 251 E2VG T C2 Dação em pagamento | 18 jun 2026 | 185 m² | 123 m² | R$ 1.300.000 | 7.027 | 10.569 | Matrícula 204504, 18º RI |
| AP 253 E2VG T C2 Abaixo da referência | 28 mai 2026 | 185 m² | 123 m² | R$ 307.468 | 1.662 | 2.500 | Matrícula 204506, 18º RI |
| AP 252 E2VG T B2 | 18 mai 2026 | 218 m² | 150 m² | R$ 479.808 | 2.201 | 3.199 | Matrícula 205368, 18º RI |
| AP 101 E3VG T A2 | 15 mai 2026 | 277 m² | 183 m² | R$ 1.660.000 | 5.993 | 9.071 | Matrícula 205281, 18º RI |
| AP 174 E2VG T C2 Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 185 m² | 123 m² | R$ 299.685 | 1.620 | 2.436 | Matrícula 204475, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.378/m² para R$ 5.986/m² (+152%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 185 m² construídos, 123 m² privativos 101 unidades vendidas
- 277 m² construídos, 183 m² privativos 85 unidades vendidas
- 218 m² construídos, 150 m² privativos 78 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 100 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vista Politecnic Rua Clemente Bernini, 160 | 2016 | 168 | 2.747 |
| Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, 99999 | 2008 | 7 | — |
| Rua Padre Benedito de Jesus B Laurindo, 70 | 2000 | 3 | — |
| Rua Hellio Nemer, 99999 | 2012 | 8 | — |
| Rua Padre Benedito de Jesus B Laurindo, 99999 | 2019 | 7 | — |
| Rua Geraldo Augusto de Freitas, 99999 | 2014 | 5 | — |