Residencial Vista Politecnic
Rua Clemente Bernini, 160
- R$/m² construído
- 2.747
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.167
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 168
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 168| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 | 4 ago 2026 | 71 m² | 42 m² | R$ 205.075 | 2.888 | 4.883 | Matrícula 238986, 18º RI |
| AP 126 E 1VG | 27 jul 2026 | 91 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.167 | Matrícula 239067, 18º RI |
| AP 98 | 27 jul 2026 | 71 m² | 42 m² | R$ 265.000 | 3.732 | 6.310 | Matrícula 238942, 18º RI |
| AP 107 E 1VG BL 2 | 20 jul 2026 | 91 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 2.912 | 4.417 | Matrícula 239052, 18º RI |
| AP 116 E 1VG Arrematação em leilão | 8 jul 2026 | 91 m² | 60 m² | R$ 155.000 | 1.703 | 2.583 | Matrícula 238956, 18º RI |
| AP 26 E 1VG Abaixo da referência | 17 jun 2026 | 91 m² | 60 m² | R$ 165.700 | 1.821 | 2.762 | Matrícula 238884, 18º RI |
| AP 28 | 5 jun 2026 | 71 m² | 42 m² | R$ 147.200 | 2.073 | 3.505 | Matrícula 238989, 18º RI |
| AP 47 E 1VG | 22 mai 2026 | 91 m² | 60 m² | R$ 335.000 | 3.681 | 5.583 | Matrícula 238901, 18º RI |
| AP 123 E 1VG | 27 abr 2026 | 91 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.333 | Matrícula 239064, 18º RI |
| AP 34 | 10 abr 2026 | 71 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.952 | Matrícula 238993, 18º RI |
| VG 61 P Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 239090, 18º RI |
| VG 135 P Garagem ou depósito | 2 abr 2026 | 11 m² | — | R$ 35.000 | 3.182 | — | Matrícula 239164, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.604/m² para R$ 2.912/m² (+12%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 60 m² privativos 51 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 42 m² privativos 20 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Escola Politécnica, 5950 | 2011 | 527 | 5.676 |
| Rua Hellio Nemer, 99999 | 2012 | 8 | — |
| Rua Padre Benedito de Jesus B Laurindo, 99999 | 2019 | 7 | — |
| Rua Geraldo Augusto de Freitas, 99999 | 2014 | 5 | — |
| Rua Cin Alberto Cavalcanti, 99999 | 2020 | 30 | — |
| Rua Madre Paulina, 99999 | 2015 | 30 | — |