Avenida Francisco Matarazzo, 121
- R$/m² construído
- 5.054
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.750
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
128 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 413 | 15 mai 2026 | 46 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 5.000 | Matrícula 62424, 2º RI |
| AP 47 | 5 fev 2026 | 30 m² | 20 m² | R$ 175.000 | 5.833 | 8.750 | Matrícula 87425, 2º RI |
| AP 78 Permuta | 5 set 2025 | 46 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 98436, 2º RI |
| GARAGEM Permuta | 5 set 2025 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| AP 912 | 14 abr 2025 | 29 m² | 20 m² | R$ 230.000 | 7.931 | 11.500 | Matrícula 98454, 2º RI |
| AP 19 | 10 jan 2025 | 29 m² | 20 m² | R$ 145.000 | 5.000 | 7.250 | Matrícula 84420, 2º RI |
| AP 714 Abaixo da referência | 25 dez 2024 | 33 m² | 20 m² | R$ 50.000 | 1.515 | 2.500 | Matrícula 97853, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 dez 2024 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| AP 114 | 24 out 2024 | 33 m² | 20 m² | R$ 237.500 | 7.197 | 11.875 | Matrícula 97846, 2º RI |
| AP 101 | 18 jul 2024 | 47 m² | 30 m² | R$ 212.000 | 4.511 | 7.067 | Matrícula 11654, 2º RI |
| AP 713 | 1 jul 2024 | 46 m² | 30 m² | R$ 235.000 | 5.109 | 7.833 | Matrícula 97852, 2º RI |
| AP 1013 | 7 jun 2024 | 46 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 5.667 | Matrícula 94429, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 94429, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| AP 911 | 23 mai 2024 | 29 m² | 20 m² | R$ 180.000 | 6.207 | 9.000 | Matrícula 80625, 2º RI |
| AP61 ED S SEVERINO | 15 jan 2024 | 47 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 4.894 | 7.667 | Matrícula 80555, 2º RI |
| AP 415 Integralização de capital | 14 jan 2024 | 28 m² | 18 m² | R$ 150.000 | 5.357 | 8.333 | Matrícula 98417, 2º RI |
| AP 214 Adjudicação | 13 dez 2023 | 33 m² | 20 m² | R$ 96.000 | 2.909 | 4.800 | Matrícula 98401, 2º RI |
| AP 210 Adjudicação | 13 dez 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98399, 2º RI |
| AP 410 Adjudicação | 13 dez 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98414, 2º RI |
| AP 515 Adjudicação | 13 dez 2023 | 28 m² | 18 m² | R$ 81.000 | 2.893 | 4.500 | Matrícula 98428, 2º RI |
| AP 29 Adjudicação | 13 dez 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98398, 2º RI |
| AP 516 Adjudicação | 13 dez 2023 | 31 m² | 20 m² | R$ 89.000 | 2.871 | 4.450 | Matrícula 98429, 2º RI |
| AP 79 Adjudicação | 13 dez 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98437, 2º RI |
| AP 710 Adjudicação | 13 dez 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98438, 2º RI |
| AP 27 Adjudicação | 13 dez 2023 | 30 m² | 20 m² | R$ 87.000 | 2.900 | 4.350 | Matrícula 98397, 2º RI |
| AP 111 Adjudicação | 13 dez 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98394, 2º RI |
| AP 71 | 1 set 2023 | 47 m² | 30 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 7.333 | Matrícula 88470, 2º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 24 jul 2023 | 32 m² | 20 m² | R$ 95.891 | 2.997 | 4.795 | Matrícula 80435, 2º RI |
| AP 15 | 10 mai 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 155.000 | 5.345 | 7.750 | Matrícula 98390, 2º RI |
| AP 712 Adjudicação | 20 abr 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98439, 2º RI |
| AP 77 Adjudicação | 20 abr 2023 | 30 m² | 20 m² | R$ 87.000 | 2.900 | 4.350 | Matrícula 98435, 2º RI |
| AP 812 Adjudicação | 20 abr 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98447, 2º RI |
| AP 412 Adjudicação | 20 abr 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98416, 2º RI |
| AP 76 Adjudicação | 20 abr 2023 | 43 m² | 30 m² | R$ 124.000 | 2.884 | 4.133 | Matrícula 98434, 2º RI |
| AP 58 Adjudicação | 20 abr 2023 | 46 m² | 30 m² | R$ 133.000 | 2.891 | 4.433 | Matrícula 98423, 2º RI |
| AP 512 Adjudicação | 20 abr 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98426, 2º RI |
| AP 96 Adjudicação | 20 abr 2023 | 43 m² | 30 m² | R$ 124.000 | 2.884 | 4.133 | Matrícula 98451, 2º RI |
| AP 612 Adjudicação | 20 abr 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98430, 2º RI |
| AP 613 Adjudicação | 20 abr 2023 | 46 m² | 30 m² | R$ 128.000 | 2.783 | 4.267 | Matrícula 98431, 2º RI |
| AP 97 Adjudicação | 20 abr 2023 | 30 m² | 20 m² | R$ 87.000 | 2.900 | 4.350 | Matrícula 98452, 2º RI |
| AP 212 Adjudicação | 20 abr 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98400, 2º RI |
| AP 312 Adjudicação | 20 abr 2023 | 29 m² | 20 m² | R$ 84.000 | 2.897 | 4.200 | Matrícula 98407, 2º RI |
| AP 19 Arrematação em leilão | 25 ago 2022 | 29 m² | 20 m² | R$ 107.432 | 3.705 | 5.372 | Matrícula 84420, 2º RI |
| AP 414 | 19 ago 2022 | 33 m² | 20 m² | R$ 135.000 | 4.091 | 6.750 | Matrícula 97848, 2º RI |
| AP 41 | 10 ago 2022 | 47 m² | 30 m² | R$ 158.588 | 3.374 | 5.286 | Matrícula 97834, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 ago 2022 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| AP 34 | 24 mai 2022 | 45 m² | 30 m² | R$ 220.000 | 4.889 | 7.333 | Matrícula 11548, 2º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2022 | 45 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 11548, 2º RI |
| AP 12 | 31 jan 2022 | 47 m² | 30 m² | R$ 215.000 | 4.574 | 7.167 | Matrícula 84911, 2º RI |
| AP 316 Arrematação em leilão | 2 dez 2021 | 31 m² | 20 m² | R$ 85.700 | 2.765 | 4.285 | Matrícula 29446, 2º RI |
| AP 72 | 14 out 2021 | 47 m² | 30 m² | R$ 225.000 | 4.787 | 7.500 | Matrícula 88472, 2º RI |
| AP 33 | 21 ago 2020 | 32 m² | 20 m² | R$ 170.000 | 5.312 | 8.500 | Matrícula 83409, 2º RI |
| AP 44 | 14 mai 2020 | 45 m² | 30 m² | R$ 205.000 | 4.556 | 6.833 | Matrícula 98410, 2º RI |
| AP 54 | 12 mai 2020 | 45 m² | 30 m² | R$ 115.561 | 2.568 | 3.852 | Matrícula 97836, 2º RI |
| AP 15 Adjudicação compulsória | 7 fev 2020 | 29 m² | 20 m² | R$ 49.570 | 1.709 | 2.478 | Matrícula 98390, 2º RI |
| AP 81 | 16 jul 2019 | 47 m² | 30 m² | R$ 190.580 | 4.055 | 6.353 | Matrícula 97840, 2º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 11 jul 2019 | 47 m² | 30 m² | R$ 131.116 | 2.790 | 4.371 | Matrícula 97833, 2º RI |
| AP 34 Adjudicação compulsória | 6 jun 2019 | 45 m² | 30 m² | R$ 112.729 | 2.505 | 3.758 | Matrícula 11548, 2º RI |
| AP 814 | 24 mai 2019 | 33 m² | 20 m² | R$ 160.000 | 4.848 | 8.000 | Matrícula 93346, 2º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 10 mai 2019 | 47 m² | 30 m² | R$ 190.580 | 4.055 | 6.353 | Matrícula 97840, 2º RI |
| AP 91 | 18 mar 2019 | 47 m² | 30 m² | R$ 158.000 | 3.362 | 5.267 | Matrícula 98448, 2º RI |
| AP 83 | 25 out 2017 | 32 m² | 20 m² | R$ 130.000 | 4.062 | 6.500 | Matrícula 98442, 2º RI |
| AP 75 Permuta | 7 out 2016 | 29 m² | 20 m² | R$ 11.602 | 400 | 580 | Matrícula 97849, 2º RI |
| AP 85 Permuta | 7 out 2016 | 29 m² | 20 m² | R$ 11.602 | 400 | 580 | Matrícula 98444, 2º RI |
| AP 107 | 11 fev 2016 | 30 m² | 20 m² | R$ 180.000 | 6.000 | 9.000 | Matrícula 9459, 2º RI |
| AP 33 | 12 jan 2016 | 32 m² | 20 m² | R$ 136.000 | 4.250 | 6.800 | Matrícula 83409, 2º RI |
| AP 93 | 14 dez 2015 | 32 m² | 20 m² | R$ 170.000 | 5.312 | 8.500 | Matrícula 98449, 2º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 45 m² | 30 m² | R$ 15.000 | 333 | 500 | Matrícula 33299, 2º RI |
| AP 911 | 18 mar 2015 | 29 m² | 20 m² | R$ 150.000 | 5.172 | 7.500 | Matrícula 80625, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 mar 2015 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| AP 73 | 26 fev 2015 | 32 m² | 20 m² | R$ 125.000 | 3.906 | 6.250 | Matrícula 98433, 2º RI |
| AP 24 | 25 fev 2015 | 45 m² | 30 m² | R$ 114.000 | 2.533 | 3.800 | Matrícula 10433, 2º RI |
| AP 84 | 30 jul 2014 | 45 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 6.000 | Matrícula 98443, 2º RI |
| AP 24 | 14 fev 2014 | 45 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 4.444 | 6.667 | Matrícula 10433, 2º RI |
| AP 18 | 13 dez 2013 | 46 m² | 30 m² | R$ 62.856 | 1.366 | 2.095 | Matrícula 98392, 2º RI |
| AP 914 | 11 nov 2013 | 33 m² | 20 m² | R$ 135.000 | 4.091 | 6.750 | Matrícula 88518, 2º RI |
| AP 107 | 11 mar 2013 | 30 m² | 20 m² | R$ 190.000 | 6.333 | 9.500 | Matrícula 98459, 2º RI |
| AP 915 | 28 dez 2012 | 28 m² | 18 m² | R$ 140.000 | 5.000 | 7.778 | Matrícula 88519, 2º RI |
| AP 36 | 4 out 2012 | 43 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 2.791 | 4.000 | Matrícula 98404, 2º RI |
| AP 914 | 27 ago 2012 | 33 m² | 20 m² | R$ 131.000 | 3.970 | 6.550 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 56 | 1 mai 2012 | 43 m² | 30 m² | R$ 135.000 | 3.140 | 4.500 | Matrícula 588, 2º RI |
| AP 47 | 28 jun 2011 | 30 m² | 20 m² | R$ 119.000 | 3.967 | 5.950 | Matrícula 87425, 2º RI |
| AP 105 | 3 mai 2011 | 29 m² | 20 m² | R$ 80.000 | 2.759 | 4.000 | Matrícula 12188, 2º RI |
| AP 315 | 25 mar 2011 | 28 m² | 18 m² | R$ 50.000 | 1.786 | 2.778 | Matrícula 98408, 2º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 8 fev 2011 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 fev 2011 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jan 2011 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 10 jan 2011 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 713 Cessão de direitos | 10 jan 2011 | 46 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 46 Cessão de direitos | 10 jan 2011 | 43 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 713 | 10 jan 2011 | 46 m² | 30 m² | R$ 25.000 | 543 | 833 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 46 | 10 jan 2011 | 43 m² | 30 m² | R$ 30.000 | 698 | 1.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 615 | 25 nov 2010 | 28 m² | 18 m² | R$ 40.000 | 1.429 | 2.222 | Matrícula 98432, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 out 2010 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| AP 38 | 22 out 2010 | 46 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 1.739 | 2.667 | Matrícula 87397, 2º RI |
| AP 914 Outra transmissão | 18 out 2010 | 33 m² | 20 m² | R$ 9.000 | 273 | 450 | Matrícula 88518, 2º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 18 out 2010 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| AP 915 Outra transmissão | 18 out 2010 | 28 m² | 18 m² | R$ 9.000 | 321 | 500 | Matrícula 88519, 2º RI |
| AP 916 Outra transmissão | 18 out 2010 | 31 m² | 20 m² | R$ 9.038 | 292 | 452 | Matrícula 88520, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jul 2010 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 8 jul 2010 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| AP 26 | 17 jun 2010 | 43 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 1.860 | 2.667 | Matrícula 89552, 2º RI |
| AP 38 | 29 dez 2009 | 46 m² | 30 m² | R$ 60.000 | 1.304 | 2.000 | Matrícula 87397, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 dez 2009 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 8 dez 2009 | 45 m² | 30 m² | R$ 60.000 | 1.333 | 2.000 | Matrícula 10433, 2º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 27 out 2009 | 32 m² | 20 m² | — | — | — | Matrícula 83907, 2º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 19 out 2009 | 32 m² | 20 m² | R$ 60.000 | 1.875 | 3.000 | Matrícula 83409, 2º RI |
| AP 62 | 6 mai 2009 | 47 m² | 30 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 2.000 | Matrícula 80804, 2º RI |
| AP 14 | 9 fev 2009 | 45 m² | 30 m² | R$ 66.000 | 1.467 | 2.200 | Matrícula 97831, 2º RI |
| AP 14 Cessão de direitos | 9 fev 2009 | 45 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 97831, 2º RI |
| AP 315 | 3 fev 2009 | 28 m² | 18 m² | R$ 35.000 | 1.250 | 1.944 | Matrícula 98408, 2º RI |
| AP 106 | 10 dez 2008 | 43 m² | 30 m² | R$ 55.000 | 1.279 | 1.833 | Matrícula 98458, 2º RI |
| AP 13 | 29 nov 2008 | 32 m² | 20 m² | R$ 45.000 | 1.406 | 2.250 | Matrícula 83907, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jun 2008 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 94 | 6 jun 2008 | 45 m² | 30 m² | R$ 35.000 | 778 | 1.167 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 64 | 28 mai 2008 | 45 m² | 30 m² | R$ 48.500 | 1.078 | 1.617 | Matrícula 97837, 2º RI |
| AP 53 | 19 fev 2008 | 32 m² | 20 m² | R$ 35.000 | 1.094 | 1.750 | Matrícula 98420, 2º RI |
| AP 36 Arrematação em leilão | 8 jan 2008 | 43 m² | 30 m² | R$ 45.192 | 1.051 | 1.506 | Matrícula 98404, 2º RI |
| AP 108 | 31 ago 2007 | 46 m² | 30 m² | R$ 34.000 | 739 | 1.133 | Matrícula 98460, 2º RI |
| AP 62 | 31 mai 2007 | 47 m² | 30 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 2.000 | Matrícula 80804, 2º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 45 m² | 30 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 97836, 2º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 45 m² | 30 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 97836, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 30 ago 2006 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| AP 47 | 12 jun 2006 | 30 m² | 20 m² | R$ 36.500 | 1.217 | 1.825 | Matrícula 87425, 2º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 9 jun 2006 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 jun 2006 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.217/m² para R$ 4.547/m² (+274%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 29 m² construídos, 20 m² privativos 20 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 30 m² privativos 10 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 30 m² privativos 9 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 30 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Domus Célia Avenida Francisco Matarazzo, 43 | 1969 | 53 | 5.568 |
| Edifício West Center Avenida Francisco Matarazzo, 175 | 1994 | 11 | — |
| Rua Monte Alegre, 73 | 1970 | 24 | 3.937 |
| Condomínio Ed Portobello Rua Cardoso de Almeida, 60 | 1990 | 70 | 2.769 |
| Rua Monte Alegre, 61 | 2002 | 47 | 2.239 |
| Edifício Torre Azzurra Rua Doutor Cândido Espinheira, 560 | 2003 | 37 | 2.285 |