Rua Monte Alegre, 61
- R$/m² construído
- 2.239
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 21 E VAGA | 28 nov 2025 | 67 m² | — | R$ 150.000 | 2.239 | — | Matrícula 104060, 2º RI |
| CJ 75 E VAGA | 28 out 2025 | 67 m² | — | R$ 150.000 | 2.239 | — | Matrícula 104089, 2º RI |
| CJ 12 E VAGA | 30 mai 2025 | 67 m² | — | R$ 150.000 | 2.239 | — | Matrícula 105056, 2º RI |
| CJ 63 E VAGA | 31 jul 2024 | 67 m² | — | R$ 185.000 | 2.761 | — | Matrícula 104082, 2º RI |
| CJ 11 E VAGA Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 67 m² | — | R$ 85.280 | 1.273 | — | Matrícula 104055, 2º RI |
| CJ.61 E VAGA Abaixo da referência | 23 nov 2023 | 67 m² | — | R$ 130.000 | 1.940 | — | Matrícula 104080, 2º RI |
| CJ 52 E VAGA | 22 set 2023 | 67 m² | — | R$ 160.000 | 2.388 | — | Matrícula 104076, 2º RI |
| CJ 15 E VAGA Arrematação em leilão | 7 ago 2023 | 67 m² | — | R$ 141.000 | 2.104 | — | Matrícula 104059, 2º RI |
| CJ 12 E VAGA Arrematação em leilão | 9 nov 2022 | 67 m² | — | R$ 103.339 | 1.542 | — | Matrícula 104056, 2º RI |
| CJ 84 E VAGA | 7 abr 2021 | 67 m² | — | R$ 215.000 | 3.209 | — | Matrícula 104093, 2º RI |
| CJ 23 E VAGA | 19 out 2020 | 67 m² | — | R$ 176.840 | 2.639 | — | Matrícula 104062, 2º RI |
| CJ 81 E VAGA Dação em pagamento | 28 ago 2020 | 67 m² | — | R$ 183.530 | 2.739 | — | Matrícula 104090, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.194/m² para R$ 2.239/m² (+88%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício West Center Avenida Francisco Matarazzo, 175 | 1994 | 11 | — |
| Rua Monte Alegre, 73 | 1970 | 24 | 3.937 |
| Edifício Perd Bus Center Avenida Francisco Matarazzo, 229 | 1999 | 153 | — |
| Rua Monte Alegre, 90 | 1973 | 27 | 5.200 |
| Avenida Francisco Matarazzo, 121 | 1974 | 128 | 5.054 |
| Edifício Domus Célia Avenida Francisco Matarazzo, 43 | 1969 | 53 | 5.568 |