Avenida Francisco Matarazzo, 121
- R$/m² construído
- 5.054
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.750
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 413 | 15 mai 2026 | 46 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 5.000 | Matrícula 62424, 2º RI |
| AP 47 | 5 fev 2026 | 30 m² | 20 m² | R$ 175.000 | 5.833 | 8.750 | Matrícula 87425, 2º RI |
| AP 78 Permuta | 5 set 2025 | 46 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 98436, 2º RI |
| GARAGEM Permuta | 5 set 2025 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| AP 912 | 14 abr 2025 | 29 m² | 20 m² | R$ 230.000 | 7.931 | 11.500 | Matrícula 98454, 2º RI |
| AP 19 | 10 jan 2025 | 29 m² | 20 m² | R$ 145.000 | 5.000 | 7.250 | Matrícula 84420, 2º RI |
| AP 714 Abaixo da referência | 25 dez 2024 | 33 m² | 20 m² | R$ 50.000 | 1.515 | 2.500 | Matrícula 97853, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 dez 2024 | 716 m² | — | — | — | — | Matrícula 80108, 2º RI |
| AP 114 | 24 out 2024 | 33 m² | 20 m² | R$ 237.500 | 7.197 | 11.875 | Matrícula 97846, 2º RI |
| AP 101 | 18 jul 2024 | 47 m² | 30 m² | R$ 212.000 | 4.511 | 7.067 | Matrícula 11654, 2º RI |
| AP 713 | 1 jul 2024 | 46 m² | 30 m² | R$ 235.000 | 5.109 | 7.833 | Matrícula 97852, 2º RI |
| AP 1013 | 7 jun 2024 | 46 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 5.667 | Matrícula 94429, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.217/m² para R$ 4.547/m² (+274%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 29 m² construídos, 20 m² privativos 20 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 30 m² privativos 10 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 30 m² privativos 9 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 30 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Domus Célia Avenida Francisco Matarazzo, 43 | 1969 | 53 | 5.568 |
| Edifício West Center Avenida Francisco Matarazzo, 175 | 1994 | 11 | — |
| Rua Monte Alegre, 73 | 1970 | 24 | 3.937 |
| Condomínio Ed Portobello Rua Cardoso de Almeida, 60 | 1990 | 70 | 2.769 |
| Rua Monte Alegre, 61 | 2002 | 47 | 2.239 |
| Edifício Torre Azzurra Rua Doutor Cândido Espinheira, 560 | 2003 | 37 | 2.285 |