Avenida Francisco Matarazzo, 823
- R$/m² construído
- 6.042
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 1951
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 823-A | 30 mar 2026 | 240 m² | — | R$ 1.450.000 | 6.042 | — | Matrícula 116535, 2º RI |
| 823 A Abaixo da referência | 5 set 2019 | 240 m² | — | R$ 200.000 | 833 | — | Matrícula 116535, 2º RI |
| 823 A | 4 jul 2011 | 240 m² | — | R$ 290.000 | 1.208 | — | Matrícula 116535, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 6.042/m² (+400%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Ana Pimentel, 40 | 1950 | 8 | 5.655 |
| Rua Dona Germaine Burchard, 314 | 1971 | 5 | 5.797 |
| Rua Dona Ana Pimentel, 125 | 1970 | 4 | — |
| Edifício West Corporate Praça Tomás Morus, 81 | 2012 | 90 | 4.506 |
| Edifício Liv Barra Funda Rua Tagipuru, 1060 | 2011 | 463 | 7.037 |
| Rua Júlio Gonzalez, 132 | 1999 | 96 | 1.478 |