Rua Dona Ana Pimentel, 40
- R$/m² construído
- 5.655
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 17 jul 2024
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO N34 | 17 jul 2024 | 99 m² | — | R$ 700.000 | 7.071 | — | Matrícula 4044, 2º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 51716, 2º RI |
| APTO 13 | 19 jun 2024 | 92 m² | — | R$ 390.000 | 4.239 | — | Matrícula 84618, 2º RI |
| APTO 14 | 19 fev 2019 | 99 m² | — | R$ 512.000 | 5.172 | — | Matrícula 51716, 2º RI |
| APTO 13 | 20 jan 2017 | 92 m² | — | R$ 390.000 | 4.239 | — | Matrícula 84618, 2º RI |
| APT21 | 17 fev 2012 | 94 m² | — | R$ 480.000 | 5.106 | — | Matrícula 59672, 2º RI |
| APTO 11 | 1 fev 2012 | 94 m² | — | R$ 200.000 | 2.128 | — | Matrícula 77263, 2º RI |
| APTO 31 | 25 mai 2006 | 94 m² | — | R$ 112.500 | 1.197 | — | Matrícula 20204, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.197/m² para R$ 5.655/m² (+372%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 3 unidades vendidas
- 99 m² 2 unidades vendidas
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Germaine Burchard, 314 | 1971 | 5 | 5.797 |
| Rua Dona Ana Pimentel, 125 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Costa Junior, 385 | 1952 | 8 | 6.434 |
| Edifício Parc Devant Rua Doutor Costa Junior, 338 | 2015 | 42 | 7.712 |
| Edifício West Corporate Praça Tomás Morus, 81 | 2012 | 90 | 4.506 |
| Rua Melo Palheta, 112 | 1956 | 6 | 8.565 |