Rua Doutor Costa Junior, 385
- R$/m² construído
- 6.434
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.557
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 302 | 30 set 2025 | 129 m² | 97 m² | R$ 830.000 | 6.434 | 8.557 | Matrícula 81168, 2º RI |
| APTO 302 | 1 mar 2021 | 129 m² | 97 m² | R$ 650.000 | 5.039 | 6.701 | Matrícula 81168, 2º RI |
| APTO 301 | 29 mar 2018 | 116 m² | 92 m² | R$ 560.000 | 4.828 | 6.087 | Matrícula 36148, 2º RI |
| APTO 102 | 15 set 2014 | 122 m² | 92 m² | R$ 560.000 | 4.590 | 6.087 | Matrícula 22363, 2º RI |
| APTO 302 | 27 mar 2013 | 129 m² | 97 m² | R$ 499.000 | 3.868 | 5.144 | Matrícula 81168, 2º RI |
| APTO 402 | 13 fev 2012 | 129 m² | 97 m² | R$ 420.000 | 3.256 | 4.330 | Matrícula 36080, 2º RI |
| APTO 402 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 129 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 36080, 2º RI |
| APTO 402 | 20 abr 2007 | 129 m² | 97 m² | R$ 80.000 | 620 | 825 | Matrícula 36080, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 620/m² para R$ 6.434/m² (+938%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +280%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 97 m² privativos 2 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 92 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Palheta, 112 | 1956 | 6 | 8.565 |
| Rua Dona Ana Pimentel, 125 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Costa Junior, 418 | 2022 | 36 | 7.989 |
| Edifício Vista Parque Rua Melo Palheta, 156 | 2016 | 22 | 6.914 |
| Edifício Parc Devant Rua Doutor Costa Junior, 338 | 2015 | 42 | 7.712 |
| Rua Dona Germaine Burchard, 314 | 1971 | 5 | 5.797 |