Rua Doutor Costa Junior, 418
- R$/m² construído
- 7.989
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.543
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 14 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1502 | 14 mai 2026 | 179 m² | 112 m² | R$ 2.262.500 | 12.640 | 20.201 | Matrícula 139477, 2º RI |
| AP 1201 | 16 dez 2025 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.453.500 | 8.120 | 12.978 | Matrícula 139467, 2º RI |
| LOJA 1 Arrematação em leilão | 4 dez 2025 | 194 m² | — | R$ 658.000 | 3.392 | — | Matrícula 139435, 2º RI |
| AP 601 Cessão de direitos | 21 mar 2025 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.166.790 | 6.518 | 10.418 | Matrícula 139449, 2º RI |
| AP 601 | 21 mar 2025 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.166.790 | 6.518 | 10.418 | Matrícula 139449, 2º RI |
| LOJA 2 | 15 mar 2025 | 64 m² | — | R$ 522.500 | 8.164 | — | Matrícula 139436, 2º RI |
| AP 1903 | 27 dez 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.409.800 | 8.010 | 12.701 | Matrícula 139490, 2º RI |
| AP 1103 | 28 out 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.500.000 | 8.523 | 13.514 | Matrícula 139466, 2º RI |
| AP 1303 | 23 set 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.357.550 | 7.713 | 12.230 | Matrícula 139472, 2º RI |
| AP 1203 | 16 set 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.347.100 | 7.654 | 12.136 | Matrícula 139469, 2º RI |
| AP 1503 | 6 set 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.429.000 | 8.119 | 12.874 | Matrícula 139478, 2º RI |
| AP 1603 | 3 set 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.378.450 | 7.832 | 12.418 | Matrícula 139481, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 13.650/m² para R$ 12.640/m² (−7,4%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, 112 m² privativos 23 unidades vendidas
- 176 m² construídos, 111 m² privativos 9 unidades vendidas
- 337 m² 1 unidade vendida
- 194 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Palheta, 112 | 1956 | 6 | 8.565 |
| Edifício Vista Parque Rua Melo Palheta, 156 | 2016 | 22 | 6.914 |
| Rua Doutor Costa Junior, 385 | 1952 | 8 | 6.434 |
| Rua Desem Guimarães, 75 | 2014 | 28 | 8.274 |
| Rua Desembargador Guimarães, 75 | 2014 | 6 | — |
| Condomínio Videre Perdizes Rua Doutor Costa Junior, 465 | 2003 | 47 | 7.477 |