Condomínio Videre Perdizes
Rua Doutor Costa Junior, 465
- R$/m² construído
- 7.477
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 18 mai 2026
- Construção
- 2003
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 | 18 mai 2026 | 218 m² | — | R$ 2.250.000 | 10.321 | — | Matrícula 140028, 2º RI |
| AP 21 | 15 jan 2026 | 217 m² | — | R$ 1.900.000 | 8.756 | — | Matrícula 139993, 2º RI |
| AP 232 | 28 nov 2025 | 218 m² | — | R$ 2.150.000 | 9.862 | — | Matrícula 140036, 2º RI |
| AP 92 | 8 jan 2025 | 218 m² | — | R$ 1.920.000 | 8.807 | — | Matrícula 140008, 2º RI |
| AP 191 | 11 dez 2024 | 217 m² | — | R$ 1.122.751 | 5.174 | — | Matrícula 140027, 2º RI |
| AP 21 | 19 nov 2024 | 217 m² | — | R$ 1.523.680 | 7.022 | — | Matrícula 139993, 2º RI |
| AP 192 Dação em pagamento | 24 out 2024 | 218 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.339 | — | Matrícula 140028, 2º RI |
| AP 222 Dação em pagamento | 24 out 2024 | 218 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.339 | — | Matrícula 140030, 2º RI |
| AP 92 | 30 jul 2024 | 218 m² | — | R$ 1.472.975 | 6.757 | — | Matrícula 140008, 2º RI |
| AP 31 | 11 jul 2024 | 217 m² | — | R$ 1.523.616 | 7.021 | — | Matrícula 139995, 2º RI |
| AP 221 | 14 mai 2024 | 217 m² | — | R$ 1.615.000 | 7.442 | — | Matrícula 140033, 2º RI |
| AP 22 | 7 mai 2024 | 218 m² | — | R$ 1.560.000 | 7.156 | — | Matrícula 139994, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 15.021/m² para R$ 9.538/m² (−37%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² 10 unidades vendidas
- 218 m² 7 unidades vendidas
- 233 m² 1 unidade vendida
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tanabi, 20 | 1959 | 14 | 4.907 |
| Rua Doutor Costa Junior, 541 | 1981 | 3 | — |
| Rua Dona Germaine Burchard, 538 | 1962 | 3 | — |
| Rua Doutor Costa Junior, 557 | 1954 | 3 | — |
| Rua Dona Germaine Burchard, 560 | 1959 | 4 | — |
| Rua Doutor Costa Junior, 418 | 2022 | 36 | 7.989 |