Rua Melo Palheta, 112
- R$/m² construído
- 8.565
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.278
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 925 mil
- 19 mai 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 19 mai 2025 | 108 m² | 90 m² | R$ 925.000 | 8.565 | 10.278 | Matrícula 74758, 2º RI |
| APTO 5 | 23 set 2022 | 108 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 7.407 | 8.889 | Matrícula 26442, 2º RI |
| APTO 1 | 5 jul 2019 | 108 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 5.093 | 6.111 | Matrícula 41794, 2º RI |
| APTO 3 | 25 jun 2018 | 108 m² | 90 m² | R$ 640.000 | 5.926 | 7.111 | Matrícula 74758, 2º RI |
| APTO 2 | 20 dez 2017 | 108 m² | 90 m² | R$ 555.000 | 5.139 | 6.167 | Matrícula 47481, 2º RI |
| APTO 1 | 6 jan 2012 | 108 m² | 90 m² | R$ 520.000 | 4.815 | 5.778 | Matrícula 41794, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.815/m² para R$ 8.565/m² (+78%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vista Parque Rua Melo Palheta, 156 | 2016 | 22 | 6.914 |
| Rua Doutor Costa Junior, 418 | 2022 | 36 | 7.989 |
| Rua Doutor Costa Junior, 385 | 1952 | 8 | 6.434 |
| Edifício Parc Devant Rua Doutor Costa Junior, 338 | 2015 | 42 | 7.712 |
| Edifício Praca Airosa Rua Airosa Galvão, 19 | 2019 | 11 | 6.778 |
| Rua Dona Ana Pimentel, 125 | 1970 | 4 | — |