Edifício Praca Airosa
Rua Airosa Galvão, 19
- R$/m² construído
- 6.778
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.366
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 26 jun 2026 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.550.000 | 6.485 | 11.832 | Matrícula 134644, 2º RI |
| AP 162 | 18 jun 2026 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.690.000 | 7.071 | 12.901 | Matrícula 134667, 2º RI |
| AP 162 | 12 mai 2026 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.426.117 | 5.967 | 10.886 | Matrícula 134667, 2º RI |
| AP 121 | 23 abr 2026 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.710.000 | 7.155 | 13.053 | Matrícula 134658, 2º RI |
| AP 142 | 13 mar 2026 | 245 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.227.779 | 5.011 | 9.163 | Matrícula 134663, 2º RI |
| AP 112 | 31 out 2025 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.850.000 | 7.741 | 14.122 | Matrícula 134657, 2º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 239 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 134647, 2º RI |
| AP 121 Cessão de direitos | 28 fev 2022 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.500.000 | 6.276 | 11.450 | Matrícula 134658, 2º RI |
| AP 122 Cessão de direitos | 28 fev 2022 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.500.000 | 6.148 | 11.278 | Matrícula 134659, 2º RI |
| AP 121 | 28 fev 2022 | 239 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.410.189 | 5.900 | 10.765 | Matrícula 134658, 2º RI |
| AP 122 | 28 fev 2022 | 244 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.369.615 | 5.613 | 10.298 | Matrícula 134659, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.757/m² para R$ 6.485/m² (+13%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 5 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 1 unidade vendida
- 244 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vista Parque Rua Melo Palheta, 156 | 2016 | 22 | 6.914 |
| Edifício Parc Devant Rua Doutor Costa Junior, 338 | 2015 | 42 | 7.712 |
| Rua Melo Palheta, 112 | 1956 | 6 | 8.565 |
| Rua Doutor Costa Junior, 418 | 2022 | 36 | 7.989 |
| Rua Doutor Costa Junior, 385 | 1952 | 8 | 6.434 |
| Edifício West Corporate Praça Tomás Morus, 81 | 2012 | 90 | 4.506 |