Rua Doutor Costa Junior, 418
- R$/m² construído
- 7.989
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.543
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 14 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1502 | 14 mai 2026 | 179 m² | 112 m² | R$ 2.262.500 | 12.640 | 20.201 | Matrícula 139477, 2º RI |
| AP 1201 | 16 dez 2025 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.453.500 | 8.120 | 12.978 | Matrícula 139467, 2º RI |
| LOJA 1 Arrematação em leilão | 4 dez 2025 | 194 m² | — | R$ 658.000 | 3.392 | — | Matrícula 139435, 2º RI |
| AP 601 Cessão de direitos | 21 mar 2025 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.166.790 | 6.518 | 10.418 | Matrícula 139449, 2º RI |
| AP 601 | 21 mar 2025 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.166.790 | 6.518 | 10.418 | Matrícula 139449, 2º RI |
| LOJA 2 | 15 mar 2025 | 64 m² | — | R$ 522.500 | 8.164 | — | Matrícula 139436, 2º RI |
| AP 1903 | 27 dez 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.409.800 | 8.010 | 12.701 | Matrícula 139490, 2º RI |
| AP 1103 | 28 out 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.500.000 | 8.523 | 13.514 | Matrícula 139466, 2º RI |
| AP 1303 | 23 set 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.357.550 | 7.713 | 12.230 | Matrícula 139472, 2º RI |
| AP 1203 | 16 set 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.347.100 | 7.654 | 12.136 | Matrícula 139469, 2º RI |
| AP 1503 | 6 set 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.429.000 | 8.119 | 12.874 | Matrícula 139478, 2º RI |
| AP 1603 | 3 set 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.378.450 | 7.832 | 12.418 | Matrícula 139481, 2º RI |
| AP 2003 | 28 ago 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 2.320.000 | 13.182 | 20.901 | Matrícula 139493, 2º RI |
| AP 501 | 20 ago 2024 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.379.372 | 7.706 | 12.316 | Matrícula 139446, 2º RI |
| AP 2303 | 1 jul 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.377.500 | 7.827 | 12.410 | Matrícula 139502, 2º RI |
| AP 301 | 19 jun 2024 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.451.970 | 8.112 | 12.964 | Matrícula 139440, 2º RI |
| AP 1602 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 179 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 139480, 2º RI |
| AP 1202 | 23 mai 2024 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.670.214 | 9.331 | 14.913 | Matrícula 139468, 2º RI |
| AP 2301 | 22 mai 2024 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.550.000 | 8.659 | 13.839 | Matrícula 139500, 2º RI |
| AP 201 | 26 abr 2024 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.266.000 | 7.073 | 11.304 | Matrícula 139437, 2º RI |
| AP 901 | 2 abr 2024 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.381.050 | 7.715 | 12.331 | Matrícula 139458, 2º RI |
| AP 2202 | 5 mar 2024 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.386.379 | 7.745 | 12.378 | Matrícula 139498, 2º RI |
| AP 1403 | 18 jan 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.406.095 | 7.989 | 12.668 | Matrícula 139475, 2º RI |
| AP 202 | 17 jan 2024 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.250.000 | 6.983 | 11.161 | Matrícula 139438, 2º RI |
| AP 401 | 12 jan 2024 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.640.000 | 9.162 | 14.643 | Matrícula 139443, 2º RI |
| AP 602 | 8 nov 2023 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.350.000 | 7.542 | 12.054 | Matrícula 139450, 2º RI |
| AP 701 | 17 out 2023 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.350.780 | 7.546 | 12.061 | Matrícula 139452, 2º RI |
| AP 302 | 16 out 2023 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.485.876 | 8.301 | 13.267 | Matrícula 139441, 2º RI |
| AP 2302 | 31 ago 2023 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.508.220 | 8.426 | 13.466 | Matrícula 139501, 2º RI |
| AP 1601 | 11 ago 2023 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.348.500 | 7.534 | 12.040 | Matrícula 139479, 2º RI |
| AP 801 | 11 ago 2023 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.350.360 | 7.544 | 12.057 | Matrícula 139455, 2º RI |
| AP 902 | 8 ago 2023 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.170.300 | 6.538 | 10.449 | Matrícula 139459, 2º RI |
| AP 2101 | 31 jul 2023 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.377.500 | 7.696 | 12.299 | Matrícula 139494, 2º RI |
| AP 1501 | 18 jul 2023 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.351.197 | 7.549 | 12.064 | Matrícula 139476, 2º RI |
| AP 2102 | 9 jun 2023 | 179 m² | 112 m² | R$ 1.235.000 | 6.899 | 11.027 | Matrícula 139495, 2º RI |
| Casa | 8 abr 2019 | 337 m² | — | R$ 4.600.000 | 13.650 | — | Matrícula 13016, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 13.650/m² para R$ 12.640/m² (−7,4%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, 112 m² privativos 23 unidades vendidas
- 176 m² construídos, 111 m² privativos 9 unidades vendidas
- 337 m² 1 unidade vendida
- 194 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Palheta, 112 | 1956 | 6 | 8.565 |
| Edifício Vista Parque Rua Melo Palheta, 156 | 2016 | 22 | 6.914 |
| Rua Doutor Costa Junior, 385 | 1952 | 8 | 6.434 |
| Rua Desem Guimarães, 75 | 2014 | 28 | 8.274 |
| Rua Desembargador Guimarães, 75 | 2014 | 6 | — |
| Condomínio Videre Perdizes Rua Doutor Costa Junior, 465 | 2003 | 47 | 7.477 |