Avenida Francisco Rodrigues, 249
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 151 mil
- 26 nov 2019
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 26 nov 2019 | 31 m² | 24 m² | R$ 151.000 | 4.871 | 6.292 | Matrícula 261726, 15º RI |
| AP 8 | 21 nov 2019 | 53 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.762 | Matrícula 261720, 15º RI |
| AP 19 | 29 mar 2019 | 62 m² | 45 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.778 | Matrícula 261730, 15º RI |
| AP 1 | 16 out 2018 | 52 m² | 42 m² | R$ 199.000 | 3.827 | 4.738 | Matrícula 261713, 15º RI |
| AP 5 | 10 out 2018 | 31 m² | 24 m² | R$ 100.000 | 3.226 | 4.167 | Matrícula 261717, 15º RI |
| AP 17 | 30 ago 2018 | 31 m² | 24 m² | R$ 160.000 | 5.161 | 6.667 | Matrícula 261728, 15º RI |
| 1AP 30691538 | 17 ago 2018 | 31 m² | 24 m² | R$ 140.000 | 4.516 | 5.833 | Matrícula 261715, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 4.172/m² para R$ 3.774/m² (−9,5%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, 24 m² privativos 4 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 53 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Alice, 37 | 1986 | 3 | — |
| Via de Pedestre dos Carteiros, 102 | 1967 | 3 | 4.188 |
| Residencial Casa Blanca Avenida Francisco Rodrigues, 190 | 2016 | 3 | 5.556 |
| Edifício Pamplona Rua João Teixeira de Barros, 124 | 1988 | 64 | 2.432 |
| Rua Camarujipe, 127 | 1978 | 19 | 3.256 |
| Rua Camarujipe, 59 | 1978 | 22 | 3.434 |