Avenida Francisco Rodrigues, 572
- R$/m² construído
- 3.210
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.824
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 6 nov 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 BL2 | 6 nov 2024 | 81 m² | 68 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 3.824 | Matrícula 284312, 15º RI |
| APTO 34 BL2 Abaixo da referência | 5 dez 2019 | 81 m² | 68 m² | R$ 9 | 0 | 0 | Matrícula 269831, 15º RI |
| B2 APTO 32 | 23 jun 2010 | 81 m² | 68 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 2.500 | Matrícula 147352, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.099/m² para R$ 3.210/m² (+53%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 68 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belfort Matos, 75 | 1972 | 4 | 2.609 |
| Rua Ubaporanga, 161 | 1970 | 3 | 3.971 |
| Rua Belfort Matos, 70 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Mendoza Avenida Francisco Rodrigues, 626 | 2022 | 7 | 4.286 |
| Avenida Francisco Rodrigues, 482 | 1970 | 3 | 4.130 |
| Avenida Francisco Rodrigues, 656 | 1989 | 3 | 2.431 |