Residencial Cinem Maristela
Avenida Francisco Rodrigues, 690
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 24 out 2023
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 24 out 2023 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 254653, 15º RI |
| CS 1 | 24 set 2021 | 57 m² | — | R$ 365.000 | 6.404 | — | Matrícula 254650, 15º RI |
| CS 1 | 14 mai 2020 | 57 m² | — | R$ 216.000 | 3.789 | — | Matrícula 254650, 15º RI |
| CS 5 | 7 ago 2019 | 52 m² | — | R$ 240.000 | 4.615 | — | Matrícula 254654, 15º RI |
| CS 4 | 12 jun 2019 | 52 m² | — | R$ 270.000 | 5.192 | — | Matrícula 254653, 15º RI |
| CS 2 | 19 fev 2019 | 54 m² | — | R$ 240.000 | 4.444 | — | Matrícula 254651, 15º RI |
| CS 3 | 12 fev 2019 | 54 m² | — | R$ 270.000 | 5.000 | — | Matrícula 254652, 15º RI |
| CS 1 | 4 fev 2019 | 57 m² | — | R$ 126.000 | 2.211 | — | Matrícula 254650, 15º RI |
| CS 9 | 28 dez 2018 | 50 m² | — | R$ 270.000 | 5.400 | — | Matrícula 254658, 15º RI |
| CS 7 | 13 jul 2018 | 50 m² | — | R$ 295.000 | 5.900 | — | Matrícula 254656, 15º RI |
| CS 10 | 12 abr 2018 | 51 m² | — | R$ 320.000 | 6.275 | — | Matrícula 254659, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 5.900/m² para R$ 6.404/m² (+8,5%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 2 unidades vendidas
- 52 m² 2 unidades vendidas
- 50 m² 2 unidades vendidas
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Francisco Rodrigues, 656 | 1989 | 3 | 2.431 |
| Residencial Mendoza Avenida Francisco Rodrigues, 626 | 2022 | 7 | 4.286 |
| Avenida Mendes da Rocha, 2103 | 1992 | 3 | — |
| Rua Assituas, 68 | 1974 | 3 | — |
| Rua do Biguazal, 36 | 1984 | 3 | — |
| Rua Assituas, 31 | 1974 | 4 | — |