Avenida Fuad Lutfalla, 264
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 294 mil
- 20 mai 2022
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANTIGO 178 | 20 mai 2022 | 96 m² | — | R$ 294.000 | 3.062 | — | Matrícula 188659, 8º RI |
| ANTIGO 178 | 17 dez 2019 | 96 m² | — | R$ 350.000 | 3.646 | — | Matrícula 188659, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 3.646/m² para R$ 3.062/m² (−16%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Armando Veiga Castelo, 198 | 2020 | 4 | — |
| Rua Aurora Paulistana, 58 | 1989 | 3 | — |
| Rua Calixto de Jesus Netto, 149 | 1987 | 4 | — |
| Condomínio Res Rio Verde Rua Rio Verde, 1844 | 2014 | 6 | — |
| Rua Aurora Paulistana, 179 | 1981 | 3 | — |
| Rua Canner, 51 | 1984 | 72 | 3.182 |