Rua Canner, 51
- R$/m² construído
- 3.182
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 32 | 23 jun 2026 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 5.167 | Matrícula 67699, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2026 | 88 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 51437, 16º RI |
| AP1 | 12 ago 2025 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 5.385 | Matrícula 51826, 16º RI |
| AP. 3 | 27 jun 2025 | 90 m² | ≈ 61 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 4.590 | Matrícula 48611, 16º RI |
| AP. 11 | 28 dez 2024 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 4.500 | Matrícula 48742, 16º RI |
| AP. 1 | 4 out 2024 | 76 m² | ≈ 52 m² | R$ 256.000 | 3.368 | 4.923 | Matrícula 48666, 16º RI |
| AP 22 | 16 ago 2024 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 4.667 | Matrícula 51835, 16º RI |
| AP. 22 | 9 ago 2024 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.333 | Matrícula 48752, 16º RI |
| AP. 33 Arrematação em leilão | 26 jun 2024 | 90 m² | ≈ 61 m² | R$ 217.000 | 2.411 | 3.557 | Matrícula 48672, 16º RI |
| AP. 32 | 12 ago 2022 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.167 | Matrícula 48671, 16º RI |
| AP. 22 Abaixo da referência | 15 fev 2022 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 35.000 | 398 | 583 | Matrícula 48675, 16º RI |
| AP 31 | 12 mar 2021 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 222.000 | 2.523 | 3.700 | Matrícula 48670, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 3.523/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 22 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 20 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 6 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Verde, 1779 | 1984 | 48 | 3.349 |
| Edifício Amazonas Rua Padre Mariano Ronchi, 1090 | 2000 | 68 | 2.430 |
| Condomínio Res Rio Verde Rua Rio Verde, 1844 | 2014 | 6 | — |
| Rua Caetano de Araújo, 89 | 1982 | 3 | — |
| Rua José Benedito Mari, 366 | 1984 | 3 | 5.517 |
| Residencial Nhandutiba Rua Nhandutiba, 53 | 1983 | 5 | 4.411 |