Rua Rio Verde, 1779
- R$/m² construído
- 3.349
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 2 | 19 ago 2026 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 48552, 16º RI |
| AP. 32 | 26 mar 2026 | 88 m² | — | R$ 300.000 | 3.409 | — | Matrícula 50883, 16º RI |
| AP. 1 | 8 set 2025 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 50574, 16º RI |
| AP. 1 | 9 abr 2025 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 50550, 16º RI |
| AP. 32 | 5 fev 2025 | 88 m² | — | R$ 245.000 | 2.784 | — | Matrícula 50560, 16º RI |
| AP. 33 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 50587, 16º RI |
| AP. 2 | 25 jun 2024 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 48552, 16º RI |
| AP. 3 | 16 fev 2023 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 48550, 16º RI |
| AP. 1 | 17 out 2022 | 76 m² | — | R$ 245.000 | 3.224 | — | Matrícula 50550, 16º RI |
| AP. 11 | 17 out 2022 | 88 m² | — | R$ 265.000 | 3.011 | — | Matrícula 50874, 16º RI |
| AP. 11 | 20 abr 2022 | 88 m² | — | R$ 255.000 | 2.898 | — | Matrícula 50553, 16º RI |
| AP. 13 | 29 out 2021 | 90 m² | — | R$ 250.000 | 2.778 | — | Matrícula 50555, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 622/m² para R$ 3.678/m² (+491%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 17 unidades vendidas
- 88 m² 11 unidades vendidas
- 76 m² 4 unidades vendidas
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canner, 51 | 1984 | 72 | 3.182 |
| Edifício Amazonas Rua Padre Mariano Ronchi, 1090 | 2000 | 68 | 2.430 |
| Condomínio Res Rio Verde Rua Rio Verde, 1844 | 2014 | 6 | — |
| Rua Caetano de Araújo, 89 | 1982 | 3 | — |
| Rua José Benedito Mari, 366 | 1984 | 3 | 5.517 |
| Residencial Nhandutiba Rua Nhandutiba, 53 | 1983 | 5 | 4.411 |