Edifício Amazonas
Rua Padre Mariano Ronchi, 1090
- R$/m² construído
- 2.430
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.516
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 357 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 19 ago 2026 | 143 m² | 63 m² | R$ 357.000 | 2.497 | 5.667 | Matrícula 183861, 16º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2025 | 143 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 125749, 16º RI |
| AP 23 | 16 jul 2025 | 143 m² | 63 m² | R$ 342.000 | 2.392 | 5.429 | Matrícula 132300, 16º RI |
| AP 32 | 21 mai 2025 | 151 m² | 68 m² | R$ 330.000 | 2.185 | 4.853 | Matrícula 112221, 16º RI |
| AP 24 | 3 dez 2024 | 143 m² | 63 m² | R$ 404.704 | 2.830 | 6.424 | Matrícula 197795, 16º RI |
| AP 72 | 28 ago 2024 | 151 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 5.147 | Matrícula 155376, 16º RI |
| AP 86 | 8 ago 2024 | 143 m² | 63 m² | R$ 353.000 | 2.469 | 5.603 | Matrícula 122036, 16º RI |
| AP 13 | 15 set 2023 | 143 m² | 63 m² | R$ 312.500 | 2.185 | 4.960 | Matrícula 108716, 16º RI |
| AP 46 | 19 mai 2023 | 143 m² | 63 m² | R$ 330.000 | 2.308 | 5.238 | Matrícula 111269, 16º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 17 jan 2023 | 143 m² | 63 m² | R$ 75.977 | 531 | 1.206 | Matrícula 197795, 16º RI |
| AP 15 | 28 out 2021 | 151 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 1.987 | 4.412 | Matrícula 118831, 16º RI |
| AP 63 | 17 ago 2021 | 143 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 5.556 | Matrícula 109515, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 559/m² para R$ 2.497/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, 63 m² privativos 22 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 68 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Verde, 1779 | 1984 | 48 | 3.349 |
| Rua Canner, 51 | 1984 | 72 | 3.182 |
| Condomínio Res Rio Verde Rua Rio Verde, 1844 | 2014 | 6 | — |
| Rua José Benedito Mari, 366 | 1984 | 3 | 5.517 |
| Rua Caetano de Araújo, 89 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Nhandutiba Rua Nhandutiba, 53 | 1983 | 5 | 4.411 |