Edifício Amazonas
Rua Padre Mariano Ronchi, 1090
- R$/m² construído
- 2.430
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.516
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 357 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 19 ago 2026 | 143 m² | 63 m² | R$ 357.000 | 2.497 | 5.667 | Matrícula 183861, 16º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2025 | 143 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 125749, 16º RI |
| AP 23 | 16 jul 2025 | 143 m² | 63 m² | R$ 342.000 | 2.392 | 5.429 | Matrícula 132300, 16º RI |
| AP 32 | 21 mai 2025 | 151 m² | 68 m² | R$ 330.000 | 2.185 | 4.853 | Matrícula 112221, 16º RI |
| AP 24 | 3 dez 2024 | 143 m² | 63 m² | R$ 404.704 | 2.830 | 6.424 | Matrícula 197795, 16º RI |
| AP 72 | 28 ago 2024 | 151 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 5.147 | Matrícula 155376, 16º RI |
| AP 86 | 8 ago 2024 | 143 m² | 63 m² | R$ 353.000 | 2.469 | 5.603 | Matrícula 122036, 16º RI |
| AP 13 | 15 set 2023 | 143 m² | 63 m² | R$ 312.500 | 2.185 | 4.960 | Matrícula 108716, 16º RI |
| AP 46 | 19 mai 2023 | 143 m² | 63 m² | R$ 330.000 | 2.308 | 5.238 | Matrícula 111269, 16º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 17 jan 2023 | 143 m² | 63 m² | R$ 75.977 | 531 | 1.206 | Matrícula 197795, 16º RI |
| AP 15 | 28 out 2021 | 151 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 1.987 | 4.412 | Matrícula 118831, 16º RI |
| AP 63 | 17 ago 2021 | 143 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 5.556 | Matrícula 109515, 16º RI |
| AP 61 | 9 abr 2021 | 143 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 5.556 | Matrícula 132094, 16º RI |
| AP 85 | 5 abr 2021 | 151 m² | 68 m² | R$ 320.000 | 2.119 | 4.706 | Matrícula 108624, 16º RI |
| AP 42 | 22 dez 2020 | 151 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 1.854 | 4.118 | Matrícula 107850, 16º RI |
| AP 72 | 28 set 2020 | 151 m² | 68 m² | R$ 305.000 | 2.020 | 4.485 | Matrícula 155376, 16º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 28 ago 2020 | 143 m² | 63 m² | R$ 78.250 | 547 | 1.242 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2020 | 143 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 125749, 16º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2019 | 151 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 133091, 16º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2019 | 143 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 132458, 16º RI |
| AP 41 | 4 ago 2017 | 143 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 5.556 | Matrícula 123613, 16º RI |
| AP 25 Abaixo da referência | 26 jul 2017 | 151 m² | 68 m² | R$ 125.000 | 828 | 1.838 | Matrícula 110767, 16º RI |
| AP 31 | 20 abr 2017 | 143 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 2.797 | 6.349 | Matrícula 132787, 16º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 14 dez 2016 | 143 m² | 63 m² | R$ 75.977 | 531 | 1.206 | Matrícula 132787, 16º RI |
| AP 51 | 3 ago 2016 | 143 m² | 63 m² | R$ 235.000 | 1.643 | 3.730 | Matrícula 138483, 16º RI |
| AP 11 | 14 set 2015 | 143 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 4.762 | Matrícula 109514, 16º RI |
| AP 44 | 3 set 2015 | 143 m² | 63 m² | R$ 315.000 | 2.203 | 5.000 | Matrícula 135900, 16º RI |
| AP 55 | 30 jul 2015 | 151 m² | 68 m² | R$ 255.000 | 1.689 | 3.750 | Matrícula 123709, 16º RI |
| AP 75 | 12 jun 2015 | 151 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 5.147 | Matrícula 142675, 16º RI |
| AP 66 | 27 mar 2015 | 143 m² | 63 m² | R$ 286.220 | 2.002 | 4.543 | Matrícula 66078, 16º RI |
| AP 26 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 143 m² | 63 m² | R$ 77.504 | 542 | 1.230 | Matrícula 125749, 16º RI |
| AP 55 Cessão de direitos | 18 dez 2014 | 151 m² | 68 m² | R$ 255.000 | 1.689 | 3.750 | Matrícula 123709, 16º RI |
| AP 55 Abaixo da referência | 18 dez 2014 | 151 m² | 68 m² | R$ 129.841 | 860 | 1.909 | Matrícula 123709, 16º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 15 out 2014 | 143 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 4.762 | Matrícula 109514, 16º RI |
| AP 41 | 14 out 2014 | 143 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 4.762 | Matrícula 123613, 16º RI |
| AP 56 | 11 jun 2014 | 143 m² | 63 m² | R$ 335.000 | 2.343 | 5.317 | Matrícula 136813, 16º RI |
| AP 82 | 20 set 2013 | 151 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 5.147 | Matrícula 138523, 16º RI |
| AP 41 | 6 ago 2013 | 143 m² | 63 m² | R$ 165.000 | 1.154 | 2.619 | Matrícula 123613, 16º RI |
| AP 72 | 17 jun 2013 | 151 m² | 68 m² | R$ 191.629 | 1.269 | 2.818 | Matrícula 155376, 16º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 28 mar 2013 | 151 m² | 68 m² | R$ 88.472 | 586 | 1.301 | Matrícula 155376, 16º RI |
| AP 61 | 21 ago 2012 | 143 m² | 63 m² | R$ 288.000 | 2.014 | 4.571 | Matrícula 132094, 16º RI |
| AP 82 | 31 jul 2012 | 151 m² | 68 m² | R$ 94.000 | 623 | 1.382 | Matrícula 138523, 16º RI |
| AP 74 | 1 nov 2011 | 143 m² | 63 m² | R$ 230.000 | 1.608 | 3.651 | Matrícula 111268, 16º RI |
| AP 53 | 28 set 2010 | 143 m² | 63 m² | R$ 153.083 | 1.071 | 2.430 | Matrícula 144696, 16º RI |
| AP 13 | 31 ago 2010 | 143 m² | 63 m² | R$ 150.000 | 1.049 | 2.381 | Matrícula 108716, 16º RI |
| AP 52 | 26 ago 2010 | 151 m² | 68 m² | R$ 153.000 | 1.013 | 2.250 | Matrícula 123640, 16º RI |
| AP 75 | 5 mar 2010 | 151 m² | 68 m² | R$ 106.929 | 708 | 1.572 | Matrícula 142675, 16º RI |
| AP 61 | 19 jan 2010 | 143 m² | 63 m² | R$ 160.000 | 1.119 | 2.540 | Matrícula 132094, 16º RI |
| AP 51 | 13 jan 2010 | 143 m² | 63 m² | R$ 160.000 | 1.119 | 2.540 | Matrícula 138483, 16º RI |
| AP 15 | 26 mai 2009 | 151 m² | 68 m² | R$ 81.000 | 536 | 1.191 | Matrícula 118931, 16º RI |
| AP 44 | 6 out 2008 | 143 m² | 63 m² | R$ 130.000 | 909 | 2.063 | Matrícula 135900, 16º RI |
| AP 83 | 5 ago 2008 | 143 m² | 63 m² | R$ 135.956 | 951 | 2.158 | Matrícula 123710, 16º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 8 jul 2008 | 143 m² | 63 m² | R$ 1.376 | 10 | 22 | Matrícula 135900, 16º RI |
| AP 74 | 12 dez 2007 | 143 m² | 63 m² | R$ 98.000 | 685 | 1.556 | Matrícula 111268, 16º RI |
| AP 45 ED AM | 28 nov 2007 | 151 m² | 68 m² | R$ 105.000 | 695 | 1.544 | Matrícula 133091, 16º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2007 | 151 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 118831, 16º RI |
| AP 45 | 27 set 2007 | 151 m² | 68 m² | R$ 89.908 | 595 | 1.322 | Matrícula 133091, 16º RI |
| AP 61 | 23 ago 2007 | 143 m² | 63 m² | R$ 97.000 | 678 | 1.540 | Matrícula 132094, 16º RI |
| AP 23 | 30 jul 2007 | 143 m² | 63 m² | R$ 90.000 | 629 | 1.429 | Matrícula 132300, 16º RI |
| AP 21 | 23 jul 2007 | 143 m² | 63 m² | R$ 110.000 | 769 | 1.746 | Matrícula 107846, 16º RI |
| AP 84 | 18 jul 2007 | 143 m² | 63 m² | R$ 110.000 | 769 | 1.746 | Matrícula 132458, 16º RI |
| AP 62 | 11 jul 2007 | 151 m² | 68 m² | R$ 113.000 | 748 | 1.662 | Matrícula 114500, 16º RI |
| AP 63 | 22 jun 2007 | 143 m² | 63 m² | R$ 92.500 | 647 | 1.468 | Matrícula 109515, 16º RI |
| AP 61 | 24 mai 2007 | 143 m² | 63 m² | R$ 88.821 | 621 | 1.410 | Matrícula 132094, 16º RI |
| AP 46 | 23 nov 2006 | 143 m² | 63 m² | R$ 67.000 | 469 | 1.063 | Matrícula 111269, 16º RI |
| AP 41 | 31 out 2006 | 143 m² | 63 m² | R$ 102.000 | 713 | 1.619 | Matrícula 123613, 16º RI |
| AP 26 Cessão de direitos | 29 ago 2006 | 143 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 125749, 16º RI |
| AP 54 | 8 jun 2006 | 143 m² | 63 m² | R$ 80.000 | 559 | 1.270 | Matrícula 107848, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 559/m² para R$ 2.497/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, 63 m² privativos 22 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 68 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Verde, 1779 | 1984 | 48 | 3.349 |
| Rua Canner, 51 | 1984 | 72 | 3.182 |
| Condomínio Res Rio Verde Rua Rio Verde, 1844 | 2014 | 6 | — |
| Rua José Benedito Mari, 366 | 1984 | 3 | 5.517 |
| Rua Caetano de Araújo, 89 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Nhandutiba Rua Nhandutiba, 53 | 1983 | 5 | 4.411 |