Edifício Brasília New Life
Avenida General Ataliba Leonel, 2141
- R$/m² construído
- 3.761
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.203
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 224
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 5 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 224| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 Venda de parte do imóvel | 5 set 2026 | 110 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 44089, 17º RI |
| AP 43 | 29 ago 2026 | 113 m² | ≈ 59 m² | R$ 425.000 | 3.761 | 7.203 | Matrícula 42538, 17º RI |
| AP 36 | 14 abr 2026 | 113 m² | ≈ 59 m² | R$ 485.000 | 4.292 | 8.220 | Matrícula 45695, 17º RI |
| AP 104 | 12 fev 2026 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 7.895 | Matrícula 45718, 17º RI |
| AP 71 | 22 dez 2025 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 469.000 | 4.264 | 8.228 | Matrícula 42881, 17º RI |
| AP 75 | 6 nov 2025 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 423.700 | 3.852 | 7.433 | Matrícula 42886, 17º RI |
| AP 75 | 22 jan 2025 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 445.000 | 4.045 | 7.807 | Matrícula 45744, 17º RI |
| AP 71 | 16 dez 2024 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 6.667 | Matrícula 45707, 17º RI |
| APARTAMENTO 16 | 30 out 2024 | 113 m² | ≈ 59 m² | R$ 425.000 | 3.761 | 7.203 | Matrícula 45689, 17º RI |
| AP 105 | 30 set 2024 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 480.000 | 4.364 | 8.421 | Matrícula 42546, 17º RI |
| AP 14 | 24 jul 2024 | 110 m² | ≈ 57 m² | R$ 369.000 | 3.355 | 6.474 | Matrícula 45688, 17º RI |
| AP 106 | 25 mar 2024 | 113 m² | ≈ 59 m² | R$ 425.000 | 3.761 | 7.203 | Matrícula 45719, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 4.091/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 68 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Buri Avenida General Ataliba Leonel, 2057 | 1997 | 143 | 3.511 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2271 | 1959 | 5 | — |
| Residencial Itala Rua Itala, 320 | 2019 | 4 | — |
| Residencial Tejo Rua Itala, 358 | 2011 | 21 | 4.489 |
| Rua Viri, 37 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Inglesa Residence Avenida General Ataliba Leonel, 2366 | 2013 | 45 | 2.860 |