Residencial Tejo
Rua Itala, 358
- R$/m² construído
- 4.489
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 7 jul 2025 | 132 m² | — | R$ 520.000 | 3.939 | — | Matrícula 57519, 17º RI |
| CS 6 | 31 out 2023 | 132 m² | — | R$ 665.000 | 5.038 | — | Matrícula 57521, 17º RI |
| CS 1 | 5 abr 2023 | 134 m² | — | R$ 660.000 | 4.925 | — | Matrícula 57516, 17º RI |
| CS 3 | 13 jul 2021 | 132 m² | — | R$ 630.000 | 4.773 | — | Matrícula 57518, 17º RI |
| CS 8 | 29 abr 2021 | 132 m² | — | R$ 540.000 | 4.091 | — | Matrícula 57523, 17º RI |
| CS 2 | 12 mai 2020 | 134 m² | — | R$ 515.000 | 3.843 | — | Matrícula 57517, 17º RI |
| CS 5 | 14 abr 2020 | 132 m² | — | R$ 430.000 | 3.258 | — | Matrícula 57520, 17º RI |
| CS 12 | 19 dez 2019 | 134 m² | — | R$ 386.400 | 2.884 | — | Matrícula 57527, 17º RI |
| CS 2 | 21 set 2018 | 134 m² | — | R$ 295.000 | 2.201 | — | Matrícula 57517, 17º RI |
| CS 4 | 14 set 2018 | 132 m² | — | R$ 445.000 | 3.371 | — | Matrícula 57519, 17º RI |
| CS 10 | 20 mar 2018 | 132 m² | — | R$ 570.000 | 4.318 | — | Matrícula 57525, 17º RI |
| CS 12 Retomada por inadimplência | 8 mai 2017 | 134 m² | — | R$ 431.710 | 3.222 | — | Matrícula 57527, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.879/m² para R$ 3.939/m² (+37%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 6 unidades vendidas
- 134 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Itala Rua Itala, 320 | 2019 | 4 | — |
| Residencial Parada Inglesa Rua Nelson, 157 | 1978 | 14 | 4.677 |
| Rua Piata, 192 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Brasília New Life Avenida General Ataliba Leonel, 2141 | 2000 | 224 | 3.761 |
| Rua Piata, 115 | 2025 | 7 | 5.628 |
| Residencial Zulmira Rua Zulmira, 33 | 2022 | 5 | 5.732 |