Avenida General Mac Arthur, 1645
- R$/m² construído
- 4.040
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.797
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL G AP 63 | 26 ago 2026 | 99 m² | 69 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 5.797 | Matrícula 44844, 18º RI |
| BL G AP 41 | 6 jul 2026 | 99 m² | 69 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.072 | Matrícula 44025, 18º RI |
| BL G AP 31 | 8 jan 2025 | 99 m² | 69 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 6.232 | Matrícula 43344, 18º RI |
| BL G AP 14 | 17 ago 2018 | 94 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 4.375 | Matrícula 0, 18º RI |
| BL G AP 13 Adjudicação compulsória | 26 jun 2018 | 99 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 44265, 18º RI |
| BL G AP 32 | 9 fev 2018 | 84 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 4.828 | Matrícula 43766, 18º RI |
| BL G AP 73 | 14 ago 2017 | 99 m² | 69 m² | R$ 320.000 | 3.232 | 4.638 | Matrícula 43785, 18º RI |
| BL G AP 83 | 10 mai 2016 | 99 m² | 69 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.072 | Matrícula 43522, 18º RI |
| BL G AP 31 | 8 set 2015 | 99 m² | 69 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 5.217 | Matrícula 43344, 18º RI |
| BL G AP 53 | 5 jun 2015 | 99 m² | 69 m² | R$ 213.405 | 2.156 | 3.093 | Matrícula 43596, 18º RI |
| BL G AP 52 | 5 ago 2014 | 84 m² | 58 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 5.431 | Matrícula 43266, 18º RI |
| BL G AP 11 Outra transmissão | 1 out 2012 | 99 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 43253, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 3.788/m² (+264%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 69 m² privativos 11 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 58 m² privativos 11 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590 | 1979 | 30 | 3.586 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620 | 1979 | 21 | 3.737 |
| Residencial Jaguaré Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650 | 1979 | 31 | 3.806 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5680 | 1979 | 33 | 3.686 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710 | 1979 | 31 | 4.184 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740 | 1979 | 36 | 3.975 |