Avenida Gregório Bezerra, 638
- R$/m² construído
- 5.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 12 nov 2025
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 17B | 12 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 380.000 | 5.429 | — | Matrícula 327296, 11º RI |
| CS 3B | 6 fev 2025 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 327282, 11º RI |
| CS 11B | 30 abr 2024 | 70 m² | — | R$ 360.000 | 5.143 | — | Matrícula 327290, 11º RI |
| CS 13B | 11 jul 2023 | 70 m² | — | R$ 310.000 | 4.429 | — | Matrícula 228455, 11º RI |
| CS 6B | 16 nov 2022 | 70 m² | — | R$ 345.000 | 4.929 | — | Matrícula 327285, 11º RI |
| CS 6B | 27 jun 2022 | 70 m² | — | R$ 327.000 | 4.671 | — | Matrícula 327285, 11º RI |
| CS 1A | 16 abr 2021 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 327272, 11º RI |
| CS 7A | 10 dez 2018 | 75 m² | — | R$ 110.000 | 1.467 | — | Matrícula 327278, 11º RI |
| CS 3A | 11 jul 2018 | 75 m² | — | R$ 265.000 | 3.533 | — | Matrícula 327274, 11º RI |
| CS 3B | 18 dez 2017 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 327282, 11º RI |
| CS 5B | 26 jul 2017 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 327284, 11º RI |
| CS 17B | 28 jun 2017 | 70 m² | — | R$ 310.000 | 4.429 | — | Matrícula 327296, 11º RI |
| CS 20B | 20 jun 2017 | 70 m² | — | R$ 110.000 | 1.571 | — | Matrícula 327299, 11º RI |
| CS 15B | 10 jan 2014 | 70 m² | — | R$ 158.500 | 2.264 | — | Matrícula 327294, 11º RI |
| CS 14B | 28 mai 2013 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 327293, 11º RI |
| CS 15B Retomada por inadimplência | 1 mar 2013 | 70 m² | — | R$ 157.958 | 2.257 | — | Matrícula 327294, 11º RI |
| CS 10B | 11 jun 2012 | 70 m² | — | R$ 195.000 | 2.786 | — | Matrícula 327289, 11º RI |
| CS 8B | 18 mai 2012 | 70 m² | — | R$ 220.000 | 3.143 | — | Matrícula 327287, 11º RI |
| CS 3A | 1 mar 2011 | 75 m² | — | R$ 85.000 | 1.133 | — | Matrícula 327274, 11º RI |
| CS 15B | 28 set 2010 | 70 m² | — | R$ 170.000 | 2.429 | — | Matrícula 327294, 11º RI |
| CS 4B | 16 dez 2009 | 70 m² | — | R$ 140.000 | 2.000 | — | Matrícula 327283, 11º RI |
| CS 3B | 19 jun 2009 | 70 m² | — | R$ 85.000 | 1.214 | — | Matrícula 327282, 11º RI |
| CS 17B | 27 jan 2009 | 70 m² | — | R$ 108.000 | 1.543 | — | Matrícula 327296, 11º RI |
| CS 4A | 6 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 80.000 | 1.067 | — | Matrícula 327275, 11º RI |
| CS 9B | 29 mai 2007 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 327288, 11º RI |
| CS 16B | 10 out 2006 | 70 m² | — | R$ 44.000 | 629 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 5B Venda de parte do imóvel | 7 jul 2006 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 629/m² para R$ 4.857/m² (+673%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 14 unidades vendidas
- 75 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vl Interlagos L. Rua Valentim Cordeiro, 100 | 2009 | 13 | 4.196 |
| Residencial San Jean Rua Settimo Giannini, 600 | 2012 | 85 | 3.065 |
| Rua Settimo Giannini, 68 | 2001 | 3 | — |
| Avenida Gregório Bezerra, 345 | 1991 | 6 | — |
| Rua Settimo Giannini, 60 | 1986 | 3 | 7.167 |
| Rua Job Vaz do Amaral, 184 | 1984 | 4 | 3.723 |