Avenida Guapira, 2407
- R$/m² construído
- 3.649
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 19 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 33 | 19 ago 2025 | 74 m² | — | R$ 270.000 | 3.649 | — | Matrícula 112739, 15º RI |
| A2 APTO 23 | 10 dez 2013 | 70 m² | — | R$ 192.000 | 2.743 | — | Matrícula 98213, 15º RI |
| A2 APTO 22 | 13 dez 2010 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 86755, 15º RI |
| A3 APTO 33 | 21 out 2010 | 74 m² | — | R$ 130.000 | 1.757 | — | Matrícula 112739, 15º RI |
| A1 APTO 14 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2007 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 39363, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.593/m² para R$ 3.649/m² (+129%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 74 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Alberto Daversa Rua Alberto D'Aversa, 144 | 2022 | 16 | 5.374 |
| Condomínio Res Elisa Rua Elisa Teixeira de Barros, 106 | 2016 | 4 | 5.652 |
| Rua Padre Ludovico Zanol, 108 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Maria Carmo II Rua Álvaro Duarte, 47 | 2020 | 3 | — |
| Avenida Henri Janor, 424 | 1991 | 133 | 2.999 |
| Residencial Casa Blanca Avenida Francisco Rodrigues, 190 | 2016 | 3 | 5.556 |