Edifício Gran Ville
Avenida Guilherme Cotching, 726
- R$/m² construído
- 3.775
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 54 | 10 set 2025 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 36000, 17º RI |
| SALA 52 | 10 set 2025 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 35998, 17º RI |
| SALA 84 | 10 set 2025 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 36003, 17º RI |
| SALA 56 | 10 set 2025 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 36002, 17º RI |
| VG 10 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 36012, 17º RI |
| SALA 51 | 10 set 2025 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 35997, 17º RI |
| SALA 55 | 10 set 2025 | 91 m² | — | R$ 200.000 | 2.198 | — | Matrícula 36001, 17º RI |
| SALA 53 | 10 set 2025 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 35999, 17º RI |
| VG 27 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 36015, 17º RI |
| VG 15 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 36013, 17º RI |
| VG 21 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 36014, 17º RI |
| VG 14 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 36011, 17º RI |
| VG 9 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 36010, 17º RI |
| VG 25 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 36016, 17º RI |
| LOJA 01 | 11 abr 2025 | 122 m² | — | R$ 500.000 | 4.098 | — | Matrícula 35958, 17º RI |
| LOJA 05 | 24 out 2022 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 36101, 17º RI |
| LOJA 03 Outra transmissão | 5 abr 2017 | 90 m² | — | R$ 16.667 | 185 | — | Matrícula 36099, 17º RI |
| VG 33 2 SS Outra transmissão | 5 abr 2017 | 28 m² | — | R$ 16.667 | 595 | — | Matrícula 36110, 17º RI |
| LOJA 04 Outra transmissão | 5 abr 2017 | 90 m² | — | R$ 16.667 | 185 | — | Matrícula 36100, 17º RI |
| SALA 102 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 36038, 17º RI |
| VG 11 2 SS Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 36053, 17º RI |
| SALA 103 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 36039, 17º RI |
| VG 5 2 SS Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 36052, 17º RI |
| VG 10 2SS Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 36051, 17º RI |
| SALA 104 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 36040, 17º RI |
| SALA 105 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 36041, 17º RI |
| SALA 106 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 36042, 17º RI |
| VG 46 2 SS Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 36054, 17º RI |
| VG 4 2 SS Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 36050, 17º RI |
| SALA 101 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 36037, 17º RI |
| VG 7 2 SS Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 36049, 17º RI |
| SALA 112 | 20 abr 2011 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 36019, 17º RI |
| SALA 116 | 20 abr 2011 | 54 m² | — | R$ 50.000 | 926 | — | Matrícula 36023, 17º RI |
| SALA 115 | 20 abr 2011 | 91 m² | — | R$ 50.000 | 549 | — | Matrícula 36022, 17º RI |
| SALA 111 | 20 abr 2011 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 36018, 17º RI |
| VG 24 1 SS Abaixo da referência | 20 abr 2011 | 28 m² | — | R$ 4.167 | 149 | — | Matrícula 36029, 17º RI |
| VG 20 1 SS Abaixo da referência | 20 abr 2011 | 28 m² | — | R$ 4.167 | 149 | — | Matrícula 36024, 17º RI |
| VG 18 1 SS Abaixo da referência | 20 abr 2011 | 28 m² | — | R$ 4.167 | 149 | — | Matrícula 36028, 17º RI |
| VG 16 1 SS Abaixo da referência | 20 abr 2011 | 28 m² | — | R$ 4.167 | 149 | — | Matrícula 36027, 17º RI |
| VG 11 1 SS Abaixo da referência | 20 abr 2011 | 28 m² | — | R$ 4.167 | 149 | — | Matrícula 36026, 17º RI |
| SALA 113 | 20 abr 2011 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 36020, 17º RI |
| SALA 114 | 20 abr 2011 | 54 m² | — | R$ 50.000 | 926 | — | Matrícula 36021, 17º RI |
| VG 2 1 SS Abaixo da referência | 20 abr 2011 | 28 m² | — | R$ 4.167 | 149 | — | Matrícula 36025, 17º RI |
| SALA 31 | 15 mai 2008 | 52 m² | — | R$ 48.450 | 932 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| VG 45 2 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 24.627 | 880 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| SALA 32 | 15 mai 2008 | 42 m² | — | R$ 39.026 | 929 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| VG 29 2 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 24.627 | 880 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| SALA 33 | 15 mai 2008 | 52 m² | — | R$ 48.450 | 932 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| SALA 35 | 15 mai 2008 | 91 m² | — | R$ 84.864 | 933 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| VG 15 2 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 24.627 | 880 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| SALA 36 | 15 mai 2008 | 54 m² | — | R$ 50.396 | 933 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| VG 14 2 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 24.627 | 880 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| VG 13 2 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 24.627 | 880 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| VG 8 2 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 24.627 | 880 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| VG 1 2 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2008 | 28 m² | — | R$ 24.627 | 880 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| SALA 82 | 15 mai 2008 | 42 m² | — | R$ 39.026 | 929 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| SALA 34 | 15 mai 2008 | 54 m² | — | R$ 50.396 | 933 | — | Matrícula 29323, 17º RI |
| SALA 01 Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 264 m² | — | R$ 90.000 | 341 | — | Matrícula 36098, 17º RI |
| VG 44 2 SS Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 36108, 17º RI |
| VG 28 2 SS Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 35962, 17º RI |
| SALA 14 Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 54 m² | — | R$ 24.000 | 444 | — | Matrícula 39956, 17º RI |
| VG 27 2 SS Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 35968, 17º RI |
| VG 17 2 SS Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 35961, 17º RI |
| VG 16 2 SS Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 35960, 17º RI |
| VG 9 2SS Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 36115, 17º RI |
| SALA 02 Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 227 m² | — | R$ 90.000 | 396 | — | Matrícula 35957, 17º RI |
| SALA 11 | 8 nov 2007 | 52 m² | — | R$ 24.000 | 462 | — | Matrícula 35953, 17º RI |
| SALA 12 | 8 nov 2007 | 42 m² | — | R$ 24.000 | 571 | — | Matrícula 35954, 17º RI |
| SALA 13 | 8 nov 2007 | 52 m² | — | R$ 24.000 | 462 | — | Matrícula 35955, 17º RI |
| SALA 15 Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 91 m² | — | R$ 40.000 | 440 | — | Matrícula 36095, 17º RI |
| SALA 16 Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 54 m² | — | R$ 24.000 | 444 | — | Matrícula 36096, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 462/m² para R$ 3.775/m² (+718%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 11 unidades vendidas
- 52 m² 10 unidades vendidas
- 42 m² 6 unidades vendidas
- 91 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcântara, 641 | 1951 | 3 | 5.061 |
| Rua Eli, 403 | 1962 | 4 | — |
| Rua Antônio Fonseca, 311 | 1959 | 3 | — |
| Rua Andarai, 234 | 1978 | 3 | — |
| Travessa Paulo Cotta Pacheco, 11 | 1966 | 3 | — |
| Edifício José Bitar Rua Diamantina, 567 | 1991 | 22 | 2.878 |