Rua Alcântara, 641
- R$/m² construído
- 5.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 825 mil
- 16 jan 2024
- Construção
- 1951
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 jan 2024 | 163 m² | — | R$ 825.000 | 5.061 | — | Matrícula 51787, 17º RI |
| Casa | 17 jun 2010 | 163 m² | — | R$ 170.000 | 1.043 | — | Matrícula 51787, 17º RI |
| Casa | 29 mai 2008 | 163 m² | — | R$ 170.000 | 1.043 | — | Matrícula 51787, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.043/m² para R$ 5.061/m² (+385%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gran Ville Avenida Guilherme Cotching, 726 | 1997 | 71 | 3.775 |
| Rua Eli, 403 | 1962 | 4 | — |
| Rua Antônio Fonseca, 311 | 1959 | 3 | — |
| Travessa Paulo Cotta Pacheco, 11 | 1966 | 3 | — |
| Rua Andarai, 234 | 1978 | 3 | — |
| Rua Antônio Fonseca, 481 | 1986 | 3 | — |