Edifício Gran Ville
Avenida Guilherme Cotching, 726
- R$/m² construído
- 3.775
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 54 | 10 set 2025 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 36000, 17º RI |
| SALA 52 | 10 set 2025 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 35998, 17º RI |
| SALA 84 | 10 set 2025 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 36003, 17º RI |
| SALA 56 | 10 set 2025 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 36002, 17º RI |
| VG 10 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 36012, 17º RI |
| SALA 51 | 10 set 2025 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 35997, 17º RI |
| SALA 55 | 10 set 2025 | 91 m² | — | R$ 200.000 | 2.198 | — | Matrícula 36001, 17º RI |
| SALA 53 | 10 set 2025 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 35999, 17º RI |
| VG 27 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 36015, 17º RI |
| VG 15 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 36013, 17º RI |
| VG 21 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 36014, 17º RI |
| VG 14 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 36011, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 462/m² para R$ 3.775/m² (+718%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 11 unidades vendidas
- 52 m² 10 unidades vendidas
- 42 m² 6 unidades vendidas
- 91 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcântara, 641 | 1951 | 3 | 5.061 |
| Rua Eli, 403 | 1962 | 4 | — |
| Rua Antônio Fonseca, 311 | 1959 | 3 | — |
| Rua Andarai, 234 | 1978 | 3 | — |
| Travessa Paulo Cotta Pacheco, 11 | 1966 | 3 | — |
| Edifício José Bitar Rua Diamantina, 567 | 1991 | 22 | 2.878 |