Edifício Ville Geneve
Avenida Guilherme Giorgi, 1704
- R$/m² construído
- 3.409
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.250
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VAGA | 9 set 2026 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 3.846 | 7.042 | Matrícula 147483, 9º RI |
| AP 124 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 ago 2026 | 130 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 192442, 9º RI |
| AP 144 E VAGA | 29 abr 2026 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 410.000 | 3.154 | 5.775 | Matrícula 207592, 9º RI |
| AP 91 E VAGA | 29 out 2024 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 460.000 | 3.538 | 6.479 | Matrícula 160180, 9º RI |
| AP 92 E VAGA | 19 jan 2024 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.250 | Matrícula 156705, 9º RI |
| AP 21 E VAGA | 21 nov 2023 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.231 | 5.915 | Matrícula 229510, 9º RI |
| AP 114 E VAGA | 18 ago 2023 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 410.000 | 3.154 | 5.775 | Matrícula 147318, 9º RI |
| AP 162 E VAGA Permuta | 1 jul 2023 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.556 | Matrícula 175053, 9º RI |
| AP 111 E VAGA | 17 jun 2023 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 365.000 | 2.808 | 5.141 | Matrícula 160466, 9º RI |
| AP 91 E VAGA | 23 mar 2023 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 5.634 | Matrícula 160180, 9º RI |
| AP 183 E 2 VG | 27 set 2022 | 247 m² | ≈ 135 m² | R$ 720.000 | 2.915 | 5.333 | Matrícula 167028, 9º RI |
| AP 133 E VAGA | 29 jul 2022 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.250 | Matrícula 226038, 9º RI |
| AP 184 E 2 VG | 3 jun 2022 | 245 m² | ≈ 134 m² | R$ 750.000 | 3.061 | 5.597 | Matrícula 147316, 9º RI |
| AP 111 E VAGA Cessão com alienação fiduciária | 27 dez 2021 | 130 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 160466, 9º RI |
| AP 183 E 2 VG | 6 dez 2021 | 247 m² | ≈ 135 m² | R$ 615.000 | 2.490 | 4.556 | Matrícula 167028, 9º RI |
| AP 134E VAGA Dação em pagamento | 23 ago 2021 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 5.634 | Matrícula 238212, 9º RI |
| AP 44 E VAGA | 2 out 2020 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 390.000 | 3.000 | 5.493 | Matrícula 147482, 9º RI |
| AP 93 E VAGA | 31 jul 2020 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 353.000 | 2.674 | 4.903 | Matrícula 147314, 9º RI |
| AP 113 E VAG | 7 nov 2019 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.861 | Matrícula 260480, 9º RI |
| AP 54 E VAGA Adjudicação compulsória | 23 jul 2019 | 130 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 147313, 9º RI |
| AP 161 E VAG Venda de parte do imóvel | 4 jun 2019 | 130 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 213159, 9º RI |
| AP 142 E VAG | 19 out 2018 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 2.727 | 5.000 | Matrícula 155001, 9º RI |
| AP 173 E VAG | 17 jul 2018 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.556 | Matrícula 213225, 9º RI |
| AP 74 E VAGA | 5 jan 2018 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 4.930 | Matrícula 156949, 9º RI |
| AP 21 E VAGA | 4 jul 2017 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 1.923 | 3.521 | Matrícula 229510, 9º RI |
| AP 164 E VAG Permuta | 10 ago 2016 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 325.000 | 2.500 | 4.577 | Matrícula 151895, 9º RI |
| AP 11 E VAGA | 1 ago 2016 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 360.000 | 2.769 | 5.070 | Matrícula 159704, 9º RI |
| AP 133 E VAG Adjudicação | 23 fev 2016 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.212 | 2.222 | Matrícula 137514, 9º RI |
| AP 133 E VAG Adjudicação | 3 nov 2015 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.212 | 2.222 | Matrícula 137514, 9º RI |
| AP 43 E VAGA | 11 fev 2015 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 259.200 | 1.964 | 3.600 | Matrícula 147374, 9º RI |
| AP 23 E VAGA | 24 out 2014 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 240.000 | 1.818 | 3.333 | Matrícula 229170, 9º RI |
| AP 183 E 2 V Abaixo da referência | 6 jun 2014 | 247 m² | ≈ 135 m² | R$ 300.000 | 1.215 | 2.222 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 E VAGA Integralização de capital | 13 jan 2014 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 10.000 | 76 | 139 | Matrícula 175457, 9º RI |
| AP 171 E VAG | 8 nov 2013 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 103.000 | 792 | 1.451 | Matrícula 156950, 9º RI |
| AP 72 E VAGA | 21 jun 2013 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 148.243 | 1.123 | 2.059 | Matrícula 137514, 9º RI |
| AP 92 E VAGA | 7 fev 2013 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.121 | 3.889 | Matrícula 156705, 9º RI |
| AP 153 E VAG Abaixo da referência | 28 set 2012 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 72.367 | 548 | 1.005 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 134E VAGA | 13 set 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.692 | 3.099 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 33 E VAGA | 24 ago 2012 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 320.000 | 2.424 | 4.444 | Matrícula 193334, 9º RI |
| AP 181 E 2 V | 25 jun 2012 | 245 m² | ≈ 134 m² | R$ 450.000 | 1.837 | 3.358 | Matrícula 188865, 9º RI |
| AP 131 E VAG Abaixo da referência | 18 jun 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 85.000 | 654 | 1.197 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 E VAGA Abaixo da referência | 15 jun 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 67.551 | 520 | 951 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 E VAGA Abaixo da referência | 8 jun 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 72.961 | 561 | 1.028 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 151 E VAG | 22 mai 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.231 | 4.085 | Matrícula 173385, 9º RI |
| AP 134E VAGA | 22 mar 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.692 | 3.099 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 E VAGA | 27 mai 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.538 | 2.817 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 E VAGA | 15 abr 2011 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 135.000 | 1.023 | 1.875 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 43 E VAGA Adjudicação | 3 fev 2011 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 191.960 | 1.454 | 2.666 | Matrícula 147374, 9º RI |
| AP 44 E VAGA | 17 dez 2010 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.538 | 2.817 | Matrícula 147482, 9º RI |
| AP 183 E 2 V Venda de parte do imóvel | 5 ago 2010 | 247 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 167028, 9º RI |
| AP 162 E VAG | 8 fev 2010 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 909 | 1.667 | Matrícula 175053, 9º RI |
| AP 112 E VAG | 6 jan 2010 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 175.000 | 1.326 | 2.431 | Matrícula 147315, 9º RI |
| AP 172 E VG | 6 nov 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.061 | 1.944 | Matrícula 169644, 9º RI |
| AP 143 E VAG | 6 out 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 130.000 | 985 | 1.806 | Matrícula 184273, 9º RI |
| AP 104 E VAG | 18 set 2009 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.888 | 699 | 1.280 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13 E VAGA | 31 ago 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 135.291 | 1.025 | 1.879 | Matrícula 137514, 9º RI |
| AP 172 E VG | 25 ago 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.061 | 1.944 | Matrícula 169644, 9º RI |
| AP 173 E VAG | 7 ago 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 168.000 | 1.273 | 2.333 | Matrícula 213225, 9º RI |
| AP 33 E VAGA | 17 jul 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 110.000 | 833 | 1.528 | Matrícula 193334, 9º RI |
| AP 112 E VAG | 26 mar 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.212 | 2.222 | Matrícula 147315, 9º RI |
| AP 173 E VAG | 6 mar 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 68.000 | 515 | 944 | Matrícula 137514, 9º RI |
| AP 161 E VAG | 27 fev 2009 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 103.259 | 794 | 1.454 | Matrícula 137514, 9º RI |
| AP 11 E VAGA | 11 fev 2009 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 923 | 1.690 | Matrícula 159704, 9º RI |
| AP 14 E VAGA | 22 jan 2009 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 135.000 | 1.038 | 1.901 | Matrícula 147483, 9º RI |
| AP 94 E VAGA | 9 set 2008 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.000 | 1.831 | Matrícula 147320, 9º RI |
| AP 74 E VAGA | 3 set 2008 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 124.000 | 954 | 1.746 | Matrícula 156949, 9º RI |
| AP 124 E VAG | 24 jul 2008 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 138.000 | 1.062 | 1.944 | Matrícula 192442, 9º RI |
| AP 144 E VAG | 11 abr 2008 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 77.760 | 598 | 1.095 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 103 E VAG | 10 jan 2008 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 112.000 | 848 | 1.556 | Matrícula 203930, 9º RI |
| AP 103 E VAG Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 30.000 | 227 | 417 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 E VAG Abaixo da referência | 6 ago 2007 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 10.000 | 77 | 141 | Matrícula 160466, 9º RI |
| AP 123 E VAG | 15 abr 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 758 | 1.389 | Matrícula 172233, 9º RI |
| AP 11 E VAGA | 31 mar 2007 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 73.000 | 562 | 1.028 | Matrícula 159704, 3º RI |
| AP 64 E VAGA | 1 set 2006 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 692 | 1.268 | Matrícula 179190, 9º RI |
| AP 142 E VAG | 19 abr 2006 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 758 | 1.389 | Matrícula 155001, 9º RI |
| AP 121 E VAG | 10 mar 2006 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 846 | 1.549 | Matrícula 164528, 9º RI |
| AP 33 E VAGA | 27 jan 2006 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 644 | 1.181 | Matrícula 193334, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 3.500/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 23 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 19 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 2 unidades vendidas
- 247 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arapari, 175 | 2008 | 3 | — |
| Rua Anturios, 69 | 1998 | 6 | — |
| Rua Urumis, 120 | 1988 | 3 | — |
| Avenida Guilherme Giorgi, 1820 | 2008 | 21 | 3.565 |
| Rua Arace, 525 | 2002 | 53 | 2.873 |
| Residencial Guilherme Giorgi Avenida Guilherme Giorgi, 1821 | 2015 | 3 | 7.132 |