Avenida Gustavo Adolfo, 1712
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 23 jul 2021
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 23 jul 2021 | 140 m² | — | R$ 230.000 | 1.643 | — | Matrícula 76875, 15º RI |
| CS 4 | 7 abr 2020 | 120 m² | — | R$ 130.000 | 1.083 | — | Matrícula 33905, 15º RI |
| CS 4 | 4 jun 2018 | 120 m² | — | R$ 118.000 | 983 | — | Matrícula 33905, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 1.643/m² (+67%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio, 99 | 1978 | 4 | — |
| Avenida Gustavo Adolfo, 1642 | 2021 | 9 | 3.611 |
| Rua Dona Joaquina Rheinfrank, 173 | 1967 | 4 | — |
| Rua Arauaca, 107 | 1983 | 3 | 4.808 |
| Avenida Roland Garros, 87 | 1967 | 3 | 2.125 |
| Rua Doutor Lauro Muniz Barreto, 384 | 1970 | 3 | — |