Avenida Imp Leopoldina, 1248
- R$/m² construído
- 4.417
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 193
- desde 2006, em 136 unidades
- Última venda
- R$ 412 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 193| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 113 E VG Integralização de capital | 22 jun 2026 | 71 m² | — | R$ 412.328 | 5.807 | — | Matrícula 139787, 10º RI |
| CJ 1114 E VG | 15 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 344.497 | 5.066 | — | Matrícula 139928, 10º RI |
| CJ 1113 E VG Cessão de direitos | 15 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 361.365 | 5.090 | — | Matrícula 139927, 10º RI |
| CJ 1112 E VG Cessão de direitos | 15 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 344.497 | 5.066 | — | Matrícula 139926, 10º RI |
| CJ 1111 E VG Cessão de direitos | 15 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 344.497 | 5.066 | — | Matrícula 139925, 10º RI |
| CJ 1113 E VG | 15 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 361.365 | 5.090 | — | Matrícula 139927, 10º RI |
| CJ 1112 E VG | 15 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 344.497 | 5.066 | — | Matrícula 139926, 10º RI |
| CJ 1111 E VG | 15 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 344.497 | 5.066 | — | Matrícula 139925, 10º RI |
| CJ 809 E VG | 6 fev 2026 | 71 m² | — | R$ 335.000 | 4.718 | — | Matrícula 139881, 10º RI |
| CJ 106 E VG | 15 out 2025 | 72 m² | — | R$ 390.969 | 5.430 | — | Matrícula 139780, 10º RI |
| CJ 202 E VG | 25 set 2025 | 71 m² | — | R$ 330.000 | 4.648 | — | Matrícula 139790, 10º RI |
| CJ 1002 E VG | 20 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 355.000 | 5.000 | — | Matrícula 139902, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.297/m² para R$ 5.066/m² (−4,4%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 68 unidades vendidas
- 71 m² 32 unidades vendidas
- 72 m² 5 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248 | 2014 | 24 | — |
| Avenida Imp Leopoldina, 1170 | 2005 | 12 | — |
| Avenida Imp Leopoldina, 1130 | 2012 | 295 | 6.550 |
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 1130 | 2012 | 15 | — |
| Avenida Imp Leopoldina, 1110 | 2005 | 1.072 | 6.402 |
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 1110 | 2005 | 49 | — |