Avenida Imperatriz Leopoldina, 1110
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 24 nov 2020
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 VG Abaixo da referência | 24 nov 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 99.584 | 1.214 | 2.075 | Matrícula 111900, 10º RI |
| AP 62 VG | 4 nov 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 440.000 | 5.366 | 9.167 | Matrícula 111907, 10º RI |
| AP 15 VG | 29 out 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 7.500 | Matrícula 111770, 10º RI |
| AP 16 VG | 29 out 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 7.500 | Matrícula 111171, 10º RI |
| VG 664 Garagem ou depósito | 29 out 2020 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 112192, 10º RI |
| AP74 VG | 14 out 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 405.020 | 4.939 | 8.438 | Matrícula 111717, 10º RI |
| VG PQ 330 Abaixo da referência | 14 out 2020 | 23 m² | — | R$ 34.980 | 1.521 | — | Matrícula 112109, 10º RI |
| AP 37 VG | 11 set 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 9.375 | Matrícula 111888, 14º RI |
| AP 126 VG | 6 ago 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 251.000 | 3.061 | 5.229 | Matrícula 112059, 10º RI |
| AP 126 VG Cessão de direitos | 6 ago 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 251.000 | 3.061 | 5.229 | Matrícula 112319, 10º RI |
| VG PQ 320 Abaixo da referência | 27 jul 2020 | 23 m² | — | R$ 8.550 | 372 | — | Matrícula 112099, 10º RI |
| VG PQ 370 Cessão de direitos | 22 jul 2020 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.359/m² para R$ 4.726/m² (+248%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 30 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Imp Leopoldina, 1110 | 2005 | 1.072 | 6.402 |
| Avenida Imp Leopoldina, 1130 | 2012 | 295 | 6.550 |
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 1130 | 2012 | 15 | — |
| Avenida Imp Leopoldina, 1170 | 2005 | 12 | — |
| Rua Froben, 77 | 2023 | 30 | 6.429 |
| Avenida Imp Leopoldina, 1248 | 2014 | 193 | 4.417 |