Avenida Imperatriz Leopoldina, 1110
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 24 nov 2020
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 VG Abaixo da referência | 24 nov 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 99.584 | 1.214 | 2.075 | Matrícula 111900, 10º RI |
| AP 62 VG | 4 nov 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 440.000 | 5.366 | 9.167 | Matrícula 111907, 10º RI |
| AP 15 VG | 29 out 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 7.500 | Matrícula 111770, 10º RI |
| AP 16 VG | 29 out 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 7.500 | Matrícula 111171, 10º RI |
| VG 664 Garagem ou depósito | 29 out 2020 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 112192, 10º RI |
| AP74 VG | 14 out 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 405.020 | 4.939 | 8.438 | Matrícula 111717, 10º RI |
| VG PQ 330 Abaixo da referência | 14 out 2020 | 23 m² | — | R$ 34.980 | 1.521 | — | Matrícula 112109, 10º RI |
| AP 37 VG | 11 set 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 9.375 | Matrícula 111888, 14º RI |
| AP 126 VG | 6 ago 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 251.000 | 3.061 | 5.229 | Matrícula 112059, 10º RI |
| AP 126 VG Cessão de direitos | 6 ago 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 251.000 | 3.061 | 5.229 | Matrícula 112319, 10º RI |
| VG PQ 320 Abaixo da referência | 27 jul 2020 | 23 m² | — | R$ 8.550 | 372 | — | Matrícula 112099, 10º RI |
| VG PQ 370 Cessão de direitos | 22 jul 2020 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG PQ 370 Abaixo da referência | 22 jul 2020 | 23 m² | — | R$ 6.750 | 293 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 92 VG | 6 jul 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 380.000 | 4.634 | 7.917 | Matrícula 112031, 10º RI |
| AP 68 VG | 30 jun 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 395.000 | 4.817 | 8.229 | Matrícula 111713, 10º RI |
| VG PQ 333 Cessão de direitos | 16 jun 2020 | 23 m² | — | R$ 75.000 | 3.261 | — | Matrícula 112112, 10º RI |
| AP 91 VG | 16 jun 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 285.000 | 3.476 | 5.938 | Matrícula 111730, 10º RI |
| AP 91 VG Cessão de direitos | 16 jun 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 285.000 | 3.476 | 5.938 | Matrícula 111730, 10º RI |
| AP 13 VG | 28 mai 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 6.042 | Matrícula 111668, 18º RI |
| AP 88 VG | 13 mar 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 420.000 | 5.122 | 8.750 | Matrícula 112029, 10º RI |
| VG PQ 618 Abaixo da referência | 9 mar 2020 | 23 m² | — | R$ 8.550 | 372 | — | Matrícula 112312, 10º RI |
| VG PQ 618 Garagem ou depósito | 5 mar 2020 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 112312, 10º RI |
| AP 108 BLOCO | 27 fev 2020 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 424.000 | 5.171 | 8.833 | Matrícula 111945, 10º RI |
| AP 66 VG | 29 out 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 402.600 | 4.910 | 8.388 | Matrícula 111711, 10º RI |
| VG PQ 369 Garagem ou depósito | 24 out 2019 | 23 m² | — | R$ 47.117 | 2.049 | — | Matrícula 112148, 10º RI |
| AP 11 VG | 24 out 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 482.883 | 5.889 | 10.060 | Matrícula 111666, 10º RI |
| AP 46 VG | 18 out 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 380.000 | 4.634 | 7.917 | Matrícula 111995, 10º RI |
| AP 121 VG | 23 set 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 420.000 | 5.122 | 8.750 | Matrícula 111754, 10º RI |
| VG PQ 371 Garagem ou depósito | 20 ago 2019 | 23 m² | — | R$ 45.688 | 1.986 | — | Matrícula 112150, 10º RI |
| VG PQ 564 Garagem ou depósito | 16 ago 2019 | 23 m² | — | R$ 66.667 | 2.899 | — | Matrícula 112258, 10º RI |
| AP 91 VG | 16 ago 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 278.333 | 3.394 | 5.799 | Matrícula 112258, 10º RI |
| VG PQ 378 Outra transmissão | 18 jul 2019 | 23 m² | — | R$ 46.700 | 2.030 | — | Matrícula 112157, 10º RI |
| AP 114 VG Outra transmissão | 18 jul 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 209.020 | 2.549 | 4.355 | Matrícula 112049, 10º RI |
| VG PQ 533 Abaixo da referência | 9 jul 2019 | 23 m² | — | R$ 8.550 | 372 | — | Matrícula 112227, 10º RI |
| VG PQ 533 Cessão de direitos | 9 jul 2019 | 23 m² | — | R$ 7.000 | 304 | — | Matrícula 112227, 10º RI |
| VG 649 Abaixo da referência | 10 jun 2019 | 26 m² | — | R$ 15.760 | 606 | — | Matrícula 112177, 10º RI |
| AP 115 VG | 6 mai 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 7.292 | Matrícula 111850, 10º RI |
| AP 78 VG | 30 abr 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 443.000 | 5.402 | 9.229 | Matrícula 111721, 10º RI |
| AP 103 VG | 25 abr 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 342.269 | 4.174 | 7.131 | Matrícula 111940, 18º RI |
| AP 34 VG | 9 abr 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 417.000 | 5.085 | 8.688 | Matrícula 111685, 10º RI |
| AP 64 VG Abaixo da referência | 25 mar 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 92.294 | 1.126 | 1.923 | Matrícula 111909, 10º RI |
| AP 38 VG | 1 mar 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 337.269 | 4.113 | 7.026 | Matrícula 111989, 10º RI |
| AP 45 VG | 8 fev 2019 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 355.000 | 4.329 | 7.396 | Matrícula 111994, 10º RI |
| AP 134 2 VG | 14 dez 2018 | 124 m² | ≈ 72 m² | R$ 945.000 | 7.621 | 13.125 | Matrícula 111865, 10º RI |
| AP 11 VG Permuta | 29 nov 2018 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 359.269 | 4.381 | 7.485 | Matrícula 111766, 10º RI |
| AP 12 VG Permuta | 29 nov 2018 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 359.269 | 4.381 | 7.485 | Matrícula 111767, 10º RI |
| AP 43 VG | 23 ago 2018 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 375.000 | 4.573 | 7.812 | Matrícula 111692, 10º RI |
| AP 64 VG | 31 jul 2018 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 410.000 | 5.000 | 8.542 | Matrícula 112009, 10º RI |
| AP 131 2 VG | 24 mai 2006 | 124 m² | ≈ 72 m² | R$ 168.500 | 1.359 | 2.340 | Matrícula 111862, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.359/m² para R$ 4.726/m² (+248%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 30 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Imp Leopoldina, 1110 | 2005 | 1.072 | 6.402 |
| Avenida Imp Leopoldina, 1130 | 2012 | 295 | 6.550 |
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 1130 | 2012 | 15 | — |
| Avenida Imp Leopoldina, 1170 | 2005 | 12 | — |
| Rua Froben, 77 | 2023 | 30 | 6.429 |
| Avenida Imp Leopoldina, 1248 | 2014 | 193 | 4.417 |