Avenida Inaja-guacu, 346
- R$/m² construído
- 3.017
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 4 dez 2025
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 58 | 4 dez 2025 | 120 m² | — | R$ 500.000 | 4.167 | — | Matrícula 229990, 12º RI |
| CASA 47 | 4 dez 2024 | 150 m² | — | R$ 280.000 | 1.867 | — | Matrícula 116826, 12º RI |
| CASA 56 | 4 dez 2017 | 120 m² | — | R$ 335.000 | 2.792 | — | Matrícula 94706, 12º RI |
| CASA 50 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2014 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 145540, 12º RI |
| CASA 49 | 17 abr 2014 | 190 m² | — | R$ 380.000 | 2.000 | — | Matrícula 108395, 12º RI |
| CASA 59 | 18 abr 2011 | 120 m² | — | R$ 185.000 | 1.542 | — | Matrícula 111020, 12º RI |
| CASA 49 Abaixo da referência | 25 mai 2009 | 190 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 108395, 12º RI |
| CASA 55 | 4 jun 2008 | 140 m² | — | R$ 80.000 | 571 | — | Matrícula 113616, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 4.167/m² (+629%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +182%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 3 unidades vendidas
- 190 m² 2 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Inaja-guacu, 362 | 1987 | 4 | — |
| Residencial Pq San Silvestre Rua Agrimonia, 71 | 2011 | 35 | 2.753 |
| Rua Albertina Medeiros, 271 | 1997 | 3 | — |
| Rua Cardon, 1244 | 2023 | 10 | 4.127 |
| Rua Corveta Euterpe, 132 | 1984 | 102 | 3.175 |
| Residencial Inga Rua Laurentino Xavier dos Santos, 551 | 2020 | 8 | 2.819 |