Residencial Jacarandá
Avenida Inaja-guacu, 730
- R$/m² construído
- 2.890
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.517
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 182 mil
- 30 abr 2024
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 30 abr 2024 | 63 m² | ≈ 33 m² | R$ 182.064 | 2.890 | 5.517 | Matrícula 320285, 9º RI |
| AP 13 | 17 dez 2021 | 64 m² | ≈ 34 m² | R$ 210.000 | 3.281 | 6.176 | Matrícula 320284, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 3.281/m² para R$ 2.890/m² (−12%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Antao Jorge, 275 | 2018 | 6 | — |
| Rua Padre Antao Jorge, 342 | 2015 | 19 | 3.252 |
| Residencial Figueira Rua Cecília Iter, 373 | 1976 | 9 | 5.957 |
| Condomínio Antônio Perrott Rua Padre Antao Jorge, 349 | 2010 | 8 | 3.721 |
| Condomínio Res Catharina Rua Cecília Iter, 370 | 2020 | 7 | 4.254 |
| Residencial Inga Mirim Rua Laurentino Xavier dos Santos, 559 | 2020 | 4 | — |