Condomínio Res Catharina
Rua Cecília Iter, 370
- R$/m² construído
- 4.254
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.447
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 2 jun 2026 | 72 m² | 47 m² | R$ 264.000 | 3.667 | 5.617 | Matrícula 325939, 9º RI |
| AP 5 | 5 ago 2025 | 59 m² | 38 m² | R$ 251.000 | 4.254 | 6.605 | Matrícula 325934, 9º RI |
| AP 2 | 7 mar 2025 | 57 m² | 38 m² | R$ 245.000 | 4.298 | 6.447 | Matrícula 325931, 9º RI |
| AP 3 | 14 jan 2025 | 61 m² | 38 m² | R$ 264.000 | 4.328 | 6.947 | Matrícula 325932, 9º RI |
| AP 11 | 17 nov 2023 | 71 m² | 46 m² | R$ 205.000 | 2.887 | 4.457 | Matrícula 325940, 9º RI |
| AP 06 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2021 | 793 m² | 515 m² | — | — | — | Matrícula 325935, 9º RI |
| Apartamento | 25 jul 2020 | 793 m² | 515 m² | R$ 180.100 | 227 | 350 | Matrícula 243396, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.887/m² para R$ 3.667/m² (+27%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 793 m² construídos, 515 m² privativos 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Figueira Rua Cecília Iter, 373 | 1976 | 9 | 5.957 |
| Residencial Jatobá Rua Laurentino Xavier dos Santos, 926 | 2022 | 3 | 4.085 |
| Rua Laurentino Xavier dos Santos, 906 | 2013 | 4 | 2.814 |
| Rua Facheiro Preto, 710 | 2012 | 13 | 5.115 |
| Rua Padre Antao Jorge, 342 | 2015 | 19 | 3.252 |
| Condomínio Res. Iter Rua Cecília Iter, 483 | 2015 | 5 | 3.321 |