Residencial Jatobá
Rua Laurentino Xavier dos Santos, 926
- R$/m² construído
- 4.085
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.426
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 17 jun 2026 | 71 m² | 53 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 5.472 | Matrícula 345519, 9º RI |
| AP 7 | 27 mar 2026 | 58 m² | 47 m² | R$ 255.000 | 4.397 | 5.426 | Matrícula 345511, 9º RI |
| AP 9 | 24 out 2023 | 58 m² | 47 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.681 | Matrícula 345513, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.793/m² para R$ 4.241/m² (+12%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Laurentino Xavier dos Santos, 906 | 2013 | 4 | 2.814 |
| Rua Facheiro Preto, 710 | 2012 | 13 | 5.115 |
| Condomínio Res Catharina Rua Cecília Iter, 370 | 2020 | 7 | 4.254 |
| Residencial Figueira Rua Cecília Iter, 373 | 1976 | 9 | 5.957 |
| Condomínio Res. Iter Rua Cecília Iter, 483 | 2015 | 5 | 3.321 |
| Rua Padre Antao Jorge, 342 | 2015 | 19 | 3.252 |