Avenida Inajar de Souza, 1137
- R$/m² construído
- 4.150
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.492
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 89 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 TORRE B | 7 jul 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 199627, 8º RI |
| AP 68 TORRE A Cessão de direitos | 1 jul 2026 | 105 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 199466, 8º RI |
| AP 133 TORRE A | 9 jun 2026 | 86 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 4.360 | 6.818 | Matrícula 199517, 8º RI |
| AP 57 TORRE A | 28 mai 2026 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 6.866 | Matrícula 199457, 8º RI |
| AP 116 TORRE B | 20 mai 2026 | 89 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 7.018 | Matrícula 199660, 8º RI |
| AP 44 TORRE B | 20 mai 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 8.036 | Matrícula 199616, 8º RI |
| AP 226 TORRE B | 6 mai 2026 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 415.000 | 4.511 | 7.034 | Matrícula 199726, 8º RI |
| AP 176 TORRE B | 27 fev 2026 | 89 m² | ≈ 57 m² | R$ 318.000 | 3.573 | 5.579 | Matrícula 199696, 8º RI |
| AP 137 TORRE A | 23 dez 2025 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 4.286 | 6.716 | Matrícula 199521, 8º RI |
| AP 192 TORRE B | 5 dez 2025 | 107 m² | ≈ 68 m² | R$ 370.592 | 3.463 | 5.450 | Matrícula 199704, 8º RI |
| AP 178 TORRE A | 12 nov 2025 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 485.000 | 4.619 | 7.239 | Matrícula 199554, 8º RI |
| AP 41 TORRE A | 21 out 2025 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 505.000 | 4.810 | 7.537 | Matrícula 199443, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.410/m² para R$ 4.494/m² (+32%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +1,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 22 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 22 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 14 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Ângela, 389 | 1965 | 75 | 4.975 |
| Rua Benedito Guedes de Oliveira, 244 | 2009 | 5 | 3.932 |
| Rua Silvestre Gonçalves, 25 | 1983 | 5 | — |
| Rua Francisco Lotufo, 27 | 1996 | 3 | — |
| Rua Abaibas, 310 | 2007 | 4 | — |
| Rua Abaibas, 381 | 2011 | 5 | — |