Rua Benedito Guedes de Oliveira, 244
- R$/m² construído
- 3.932
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 299 mil
- 7 dez 2023
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 7 dez 2023 | 59 m² | — | R$ 299.000 | 5.068 | — | Matrícula 163329, 8º RI |
| CASA 4 | 6 out 2023 | 59 m² | — | R$ 165.000 | 2.797 | — | Matrícula 163332, 8º RI |
| CASA 2 | 31 jan 2022 | 59 m² | — | R$ 365.000 | 6.186 | — | Matrícula 163330, 8º RI |
| CASA 3 | 9 nov 2021 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 163331, 8º RI |
| CASA 2 | 14 mai 2021 | 59 m² | — | R$ 96.939 | 1.643 | — | Matrícula 163330, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 2.347/m² para R$ 3.932/m² (+68%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Inajar de Souza, 1137 | 2020 | 106 | 4.150 |
| Rua Santa Ângela, 389 | 1965 | 75 | 4.975 |
| Rua Matias Pacheco, 30 | 1978 | 3 | — |
| Rua Ribeirão das Almas, 81 | 1980 | 3 | 4.233 |
| Rua Silvestre Gonçalves, 25 | 1983 | 5 | — |
| Edifício Pollux Rua Bela Vista do Paraíso, 52 | 1995 | 137 | 3.152 |