Rua Ribeirão das Almas, 81
- R$/m² construído
- 4.233
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 618 mil
- 24 jun 2024
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - B | 24 jun 2024 | 146 m² | — | R$ 618.000 | 4.233 | — | Matrícula 136284, 8º RI |
| Casa | 12 jun 2020 | 146 m² | — | R$ 535.000 | 3.664 | — | Matrícula 136284, 8º RI |
| Casa | 20 dez 2010 | 146 m² | — | R$ 285.000 | 1.952 | — | Matrícula 136284, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.952/m² para R$ 4.233/m² (+117%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Vista do Paraíso, 47 | 1984 | 35 | 2.975 |
| Edifício Pollux Rua Bela Vista do Paraíso, 52 | 1995 | 137 | 3.152 |
| Rua Hanna Abduch, 301 | 2012 | 3 | — |
| Rua Hanna Abduch, 327 | 2012 | 9 | 4.748 |
| Rua Hanna Abduch, 177 | 1992 | 3 | — |
| Rua Manuel Correia, 546 | 2002 | 4 | — |