Avenida Inconfidência Mineira, 2010
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 25 fev 2021
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 TORRE 1 | 25 fev 2021 | 86 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 3.830 | Matrícula 231606, 9º RI |
| AP 124 TORRE 2 | 23 nov 2020 | 86 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 4.681 | Matrícula 231706, 9º RI |
| AP 91 TORRE 2 | 14 fev 2020 | 86 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.532 | Matrícula 231685, 9º RI |
| AP 1743 TORRE 2 | 31 jan 2020 | 86 m² | ≈ 47 m² | R$ 236.652 | 2.752 | 5.035 | Matrícula 231736, 9º RI |
| AP 165 TORRE 2 | 19 set 2019 | 86 m² | ≈ 47 m² | R$ 233.000 | 2.709 | 4.957 | Matrícula 231731, 9º RI |
| AP 142 TORRE 2 | 20 mar 2019 | 86 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 5.106 | Matrícula 231716, 9º RI |
| AP 131 TORRE 2 | 15 mar 2019 | 86 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 5.106 | Matrícula 231709, 9º RI |
| AP 85 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 21 set 2018 | 86 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 231683, 9º RI |
| AP 153 TORRE 2 | 20 jul 2018 | 91 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.692 | 4.900 | Matrícula 231723, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.692/m² para R$ 2.093/m² (−22%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 8 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inconfidência Mineira, 2010 | 2011 | 92 | 3.488 |
| Edifício Res Sirido 47 Rua Sirido, 47 | 2019 | 11 | — |
| Rua Frei Paulo Luig, 322 | 1979 | 6 | 4.787 |
| Rua Frei Paulo Luig, 328 | 1994 | 3 | — |
| Rua Frei Paulo Luig, 417 | 1993 | 4 | 3.654 |
| Rua Lucilia de Camargo Barbosa, 302 | 1977 | 3 | — |