Edifício Res Sirido 47
Rua Sirido, 47
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 242 mil
- 24 dez 2021
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 09 | 24 dez 2021 | 56 m² | 34 m² | R$ 242.500 | 4.330 | 7.132 | Matrícula 313492, 9º RI |
| APTO 02 | 30 set 2020 | 70 m² | 44 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 5.455 | Matrícula 313485, 9º RI |
| APTO 05 | 10 set 2020 | 70 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 4.545 | Matrícula 313488, 9º RI |
| APTO 11 | 10 set 2020 | 56 m² | 34 m² | R$ 167.000 | 2.982 | 4.912 | Matrícula 313494, 9º RI |
| APTO 17 | 10 set 2020 | 56 m² | 34 m² | R$ 166.000 | 2.964 | 4.882 | Matrícula 313500, 9º RI |
| APTO 18 | 4 set 2020 | 56 m² | 34 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 4.853 | Matrícula 313501, 9º RI |
| APTO 03 | 6 ago 2020 | 70 m² | 44 m² | R$ 225.000 | 3.214 | 5.114 | Matrícula 313486, 9º RI |
| APTO 14 | 5 ago 2020 | 56 m² | 34 m² | R$ 210.000 | 3.750 | 6.176 | Matrícula 313497, 9º RI |
| APTO 16 | 27 jan 2020 | 56 m² | 34 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 4.706 | Matrícula 313499, 9º RI |
| APTO 13 | 16 jan 2020 | 56 m² | 34 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 6.471 | Matrícula 313496, 9º RI |
| APTO 15 | 18 dez 2019 | 56 m² | 34 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 6.471 | Matrícula 313498, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 3.929/m² para R$ 4.330/m² (+10%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 34 m² privativos 8 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 44 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Inconfidência Mineira, 2010 | 2011 | 9 | — |
| Rua Inconfidência Mineira, 2010 | 2011 | 92 | 3.488 |
| Rua Frei Paulo Luig, 322 | 1979 | 6 | 4.787 |
| Rua Frei Paulo Luig, 328 | 1994 | 3 | — |
| Residencial Airy Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1295 | 2014 | 151 | 4.183 |
| Rua Campos de Maiorca, 34 | 1982 | 4 | — |