Avenida Itaberaba, 3098
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 4 fev 2022
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 4 fev 2022 | 400 m² | — | R$ 600.000 | 1.500 | — | Matrícula 199124, 8º RI |
| Comercial | 26 mai 2020 | 400 m² | — | R$ 447.468 | 1.119 | — | Matrícula 59496, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 1.119/m² para R$ 1.500/m² (+34%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 400 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vl Flor Rua Nicolau Batanero Campos, 119 | 2014 | 28 | 6.000 |
| Rua Iramar, 101 | 1967 | 3 | 4.487 |
| Avenida Itaberaba, 3336 | 2009 | 18 | 2.775 |
| Rua Antônio Ramos da Cruz, 261 | 1979 | 5 | — |
| Rua Mineiros do Tietê, 125 | 1980 | 4 | — |
| Rua Mineiros do Tietê, 389 | 1981 | 3 | — |