Avenida Itaberaba, 3447
- R$/m² construído
- 5.354
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 530 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jul 2026 | 99 m² | — | R$ 530.000 | 5.354 | — | Matrícula 167703, 8º RI |
| Casa | 28 fev 2013 | 99 m² | — | R$ 270.000 | 2.727 | — | Matrícula 167703, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.727/m² para R$ 5.354/m² (+96%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itaberaba, 3336 | 2009 | 18 | 2.775 |
| Rua Janiopolis, 192 | 1979 | 3 | — |
| Condomínio Res Almirante Rua Almirante Matoso Maia, 15 | 2020 | 11 | — |
| Rua Jitauna, 88 | 1985 | 3 | — |
| Rua Lourenço Rodrigues Souza, 182 | 1981 | 3 | — |
| Rua Antônio Ramos da Cruz, 261 | 1979 | 5 | — |