Avenida Jandira, 268
- R$/m² construído
- 9.583
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.889
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 3 set 2026 | 84 m² | 48 m² | R$ 830.000 | 9.881 | 17.292 | Matrícula 230398, 14º RI |
| AP 84 | 5 mai 2026 | 84 m² | 48 m² | R$ 1.060.000 | 12.619 | 22.083 | Matrícula 230427, 14º RI |
| AP 112 | 15 dez 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 835.200 | 9.943 | 17.400 | Matrícula 230452, 14º RI |
| AP 111 | 30 set 2025 | 80 m² | 45 m² | R$ 900.000 | 11.250 | 20.000 | Matrícula 230451, 14º RI |
| AP 107 | 25 set 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 736.250 | 8.765 | 15.339 | Matrícula 230448, 14º RI |
| AP 94 | 17 set 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 798.200 | 9.502 | 16.629 | Matrícula 230436, 14º RI |
| AP 72 | 9 set 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 580.000 | 6.905 | 12.083 | Matrícula 230416, 14º RI |
| AP 73 | 9 set 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 580.000 | 6.905 | 12.083 | Matrícula 230417, 14º RI |
| AP 87 | 30 jan 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 835.000 | 9.940 | 17.396 | Matrícula 230430, 14º RI |
| AP 124 | 24 jan 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 750.000 | 8.929 | 15.625 | Matrícula 230463, 14º RI |
| AP 139 | 8 jan 2025 | 80 m² | 45 m² | R$ 807.500 | 10.094 | 17.944 | Matrícula 230477, 14º RI |
| AP 74 | 26 dez 2024 | 84 m² | 48 m² | R$ 769.500 | 9.161 | 16.031 | Matrícula 230418, 14º RI |
| AP 21 | 27 nov 2024 | 80 m² | 45 m² | R$ 760.000 | 9.500 | 16.889 | Matrícula 230370, 14º RI |
| AP 101 | 30 ago 2024 | 80 m² | 45 m² | R$ 775.000 | 9.688 | 17.222 | Matrícula 230442, 14º RI |
| AP 128 | 19 ago 2024 | 84 m² | 48 m² | R$ 790.000 | 9.405 | 16.458 | Matrícula 230467, 14º RI |
| AP 31 | 17 jul 2024 | 80 m² | 45 m² | R$ 800.000 | 10.000 | 17.778 | Matrícula 230379, 14º RI |
| AP 114 | 6 jun 2024 | 84 m² | 48 m² | R$ 807.500 | 9.613 | 16.823 | Matrícula 230454, 14º RI |
| AP 125 | 16 mai 2024 | 80 m² | 45 m² | R$ 820.000 | 10.250 | 18.222 | Matrícula 230464, 14º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2024 | 84 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 230481, 15º RI |
| AP 174 | 29 jan 2024 | 115 m² | 72 m² | R$ 855.000 | 7.435 | 11.875 | Matrícula 230498, 14º RI |
| AP 141 | 14 nov 2023 | 80 m² | 45 m² | R$ 766.650 | 9.583 | 17.037 | Matrícula 230478, 14º RI |
| AP 136 | 31 out 2023 | 80 m² | 45 m² | R$ 732.480 | 9.156 | 16.277 | Matrícula 230474, 14º RI |
| AP 117 | 26 out 2023 | 84 m² | 48 m² | R$ 733.000 | 8.726 | 15.271 | Matrícula 230457, 14º RI |
| AP 149 | 18 out 2023 | 80 m² | 45 m² | R$ 930.000 | 11.625 | 20.667 | Matrícula 230486, 14º RI |
| AP 172 | 26 jun 2023 | 144 m² | 79 m² | R$ 1.860.000 | 12.917 | 23.544 | Matrícula 230496, 14º RI |
| AP 108 | 30 mai 2023 | 84 m² | 48 m² | R$ 850.000 | 10.119 | 17.708 | Matrícula 239449, 14º RI |
| AP 44 | 3 mai 2023 | 84 m² | 48 m² | R$ 597.680 | 7.115 | 12.452 | Matrícula 230391, 14º RI |
| AP 104 | 28 mar 2023 | 84 m² | 48 m² | R$ 807.500 | 9.613 | 16.823 | Matrícula 230445, 14º RI |
| AP 121 | 6 fev 2023 | 80 m² | 45 m² | R$ 768.000 | 9.600 | 17.067 | Matrícula 230460, 14º RI |
| AP 79 | 28 dez 2022 | 80 m² | 45 m² | R$ 810.000 | 10.125 | 18.000 | Matrícula 230423, 14º RI |
| AP 108 Cessão com alienação fiduciária | 19 dez 2022 | 84 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 230449, 14º RI |
| AP 15 | 25 nov 2022 | 80 m² | 45 m² | R$ 855.000 | 10.688 | 19.000 | Matrícula 230365, 14º RI |
| AP 151 | 8 nov 2022 | 193 m² | 116 m² | R$ 1.446.000 | 7.492 | 12.466 | Matrícula 230487, 14º RI |
| AP 124 | 28 out 2022 | 84 m² | 48 m² | R$ 793.250 | 9.443 | 16.526 | Matrícula 230463, 14º RI |
| AP 68 | 3 out 2022 | 84 m² | 48 m² | R$ 582.680 | 6.937 | 12.139 | Matrícula 230413, 14º RI |
| AP 27 | 30 set 2022 | 84 m² | 48 m² | R$ 548.100 | 6.525 | 11.419 | Matrícula 230376, 14º RI |
| AP 85 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 80 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 230428, 14º RI |
| AP 23 | 1 jun 2022 | 84 m² | 48 m² | R$ 730.000 | 8.690 | 15.208 | Matrícula 230372, 14º RI |
| AP 154 | 31 mar 2022 | 164 m² | 98 m² | R$ 1.187.500 | 7.241 | 12.117 | Matrícula 230490, 14º RI |
| AP 111 | 14 mar 2022 | 80 m² | 45 m² | R$ 694.120 | 8.676 | 15.425 | Matrícula 230451, 14º RI |
| AP 118 | 5 jan 2022 | 84 m² | 48 m² | R$ 741.000 | 8.821 | 15.438 | Matrícula 230458, 14º RI |
| AP 131 | 10 dez 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 750.500 | 9.381 | 16.678 | Matrícula 230469, 14º RI |
| AP 66 | 24 nov 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 745.000 | 9.312 | 16.556 | Matrícula 230411, 14º RI |
| AP 135 | 18 nov 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 800.000 | 10.000 | 17.778 | Matrícula 230473, 14º RI |
| AP 146 | 4 nov 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 708.750 | 8.859 | 15.750 | Matrícula 230483, 14º RI |
| AP 97 | 22 out 2021 | 84 m² | 48 m² | R$ 718.200 | 8.550 | 14.962 | Matrícula 230439, 14º RI |
| AP 33 | 18 out 2021 | 84 m² | 48 m² | R$ 746.550 | 8.888 | 15.553 | Matrícula 230381, 14º RI |
| AP 67 | 15 out 2021 | 84 m² | 48 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 8.333 | Matrícula 230412, 14º RI |
| AP 32 | 3 set 2021 | 84 m² | 48 m² | R$ 732.375 | 8.719 | 15.258 | Matrícula 230380, 14º RI |
| AP 122 | 14 ago 2021 | 84 m² | 48 m² | R$ 704.450 | 8.386 | 14.676 | Matrícula 213635, 14º RI |
| AP 65 | 1 jul 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 597.680 | 7.471 | 13.282 | Matrícula 230410, 14º RI |
| AP 153 | 30 jun 2021 | 164 m² | 98 m² | R$ 1.209.600 | 7.376 | 12.343 | Matrícula 230489, 14º RI |
| AP 21 | 10 jun 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 615.000 | 7.688 | 13.667 | Matrícula 230370, 14º RI |
| AP 71 | 9 jun 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 688.000 | 8.600 | 15.289 | Matrícula 230415, 14º RI |
| AP 37 | 6 mai 2021 | 84 m² | 48 m² | R$ 685.000 | 8.155 | 14.271 | Matrícula 230385, 14º RI |
| AP 63 | 26 abr 2021 | 84 m² | 48 m² | R$ 614.400 | 7.314 | 12.800 | Matrícula 230408, 14º RI |
| AP 62 | 26 abr 2021 | 84 m² | 48 m² | R$ 614.400 | 7.314 | 12.800 | Matrícula 230407, 14º RI |
| AP 31 | 24 abr 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 598.185 | 7.477 | 13.293 | Matrícula 230379, 14º RI |
| AP 101 | 13 abr 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 686.070 | 8.576 | 15.246 | Matrícula 230442, 14º RI |
| AP 22 | 12 abr 2021 | 84 m² | 48 m² | R$ 647.220 | 7.705 | 13.484 | Matrícula 230371, 14º RI |
| AP 126 | 31 mar 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 685.000 | 8.562 | 15.222 | Matrícula 230465, 14º RI |
| AP 84 | 5 mar 2021 | 84 m² | 48 m² | R$ 708.495 | 8.434 | 14.760 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 43 | 4 mar 2021 | 84 m² | 48 m² | R$ 720.000 | 8.571 | 15.000 | Matrícula 230390, 14º RI |
| AP 42 | 19 fev 2021 | 84 m² | 48 m² | R$ 661.500 | 7.875 | 13.781 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 10 fev 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 648.000 | 8.100 | 14.400 | Matrícula 230433, 14º RI |
| AP 161 | 28 jan 2021 | 144 m² | 79 m² | R$ 1.208.075 | 8.389 | 15.292 | Matrícula 230491, 14º RI |
| AP 81 | 13 jan 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 623.700 | 7.796 | 13.860 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 55 | 5 jan 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 618.030 | 7.725 | 13.734 | Matrícula 230401, 14º RI |
| AP 96 | 17 dez 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 627.840 | 7.848 | 13.952 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 95 | 16 dez 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 628.425 | 7.855 | 13.965 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 | 30 nov 2020 | 84 m² | 48 m² | R$ 696.000 | 8.286 | 14.500 | Matrícula 230443, 14º RI |
| AP 162 | 30 nov 2020 | 144 m² | 79 m² | R$ 1.204.800 | 8.367 | 15.251 | Matrícula 230492, 14º RI |
| AP 87 | 16 nov 2020 | 84 m² | 48 m² | R$ 662.000 | 7.881 | 13.792 | Matrícula 230430, 14º RI |
| AP 51 | 10 nov 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 600.116 | 7.501 | 13.336 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 61 | 10 nov 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 600.116 | 7.501 | 13.336 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 106 | 4 nov 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 614.250 | 7.678 | 13.650 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 57 | 23 out 2020 | 84 m² | 48 m² | R$ 612.360 | 7.290 | 12.758 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 172 | 23 out 2020 | 144 m² | 79 m² | R$ 1.134.000 | 7.875 | 14.354 | Matrícula 230496, 14º RI |
| AP 145 | 21 out 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 700.000 | 8.750 | 15.556 | Matrícula 230482, 14º RI |
| AP 116 Cessão de direitos | 16 out 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 670.000 | 8.375 | 14.889 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 116 | 16 out 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 626.600 | 7.832 | 13.924 | Matrícula 230456, 14º RI |
| AP 17 | 9 out 2020 | 134 m² | 79 m² | R$ 750.000 | 5.597 | 9.494 | Matrícula 230367, 14º RI |
| AP 103 | 2 out 2020 | 84 m² | 48 m² | R$ 705.000 | 8.393 | 14.688 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 18 | 28 ago 2020 | 134 m² | 79 m² | R$ 750.000 | 5.597 | 9.494 | Matrícula 230368, 14º RI |
| AP 76 | 21 ago 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 585.900 | 7.324 | 13.020 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 47 | 12 ago 2020 | 84 m² | 48 m² | R$ 602.000 | 7.167 | 12.542 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 58 | 6 ago 2020 | 84 m² | 48 m² | R$ 610.000 | 7.262 | 12.708 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 98 | 24 jul 2020 | 84 m² | 48 m² | R$ 650.000 | 7.738 | 13.542 | Matrícula 230440, 14º RI |
| AP 38 | 20 jul 2020 | 84 m² | 48 m² | R$ 585.900 | 6.975 | 12.206 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 45 | 17 jul 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 575.000 | 7.188 | 12.778 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 46 | 30 abr 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 557.550 | 6.969 | 12.390 | Matrícula 230393, 14º RI |
| AP 149 | 14 abr 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 612.360 | 7.654 | 13.608 | Matrícula 230486, 14º RI |
| AP 16 | 26 mar 2020 | 80 m² | 45 m² | R$ 579.000 | 7.238 | 12.867 | Matrícula 230366, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 7.578/m² para R$ 11.250/m² (+48%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 48 m² privativos 39 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 45 m² privativos 34 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 79 m² privativos 3 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Jurupis, 1005 | 1994 | 39 | 4.070 |
| Edifício Work Center 5 Avenida Jandira, 295 | 2001 | 34 | 4.762 |
| Alameda dos Jurupis, 1035 | 1988 | 90 | 6.654 |
| Alameda dos Maracatins, 780 | 2011 | 86 | 6.126 |
| Avenida Jandira, 257 | 2004 | 88 | 4.688 |
| Edifício Vanessa Alameda dos Jurupis, 921 | 1984 | 65 | 5.995 |