Avenida Jandira, 647
- R$/m² construído
- 5.589
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.854
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E BOX Integralização de capital | 9 jun 2026 | 141 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 101151, 14º RI |
| AP 84 E BOX | 9 jan 2026 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 720.000 | 5.106 | 8.090 | Matrícula 111948, 14º RI |
| AP 74 E BOX | 30 abr 2025 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 820.000 | 5.816 | 9.213 | Matrícula 95624, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 20 jan 2025 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 788.000 | 5.589 | 8.854 | Matrícula 64388, 14º RI |
| AP 82 E BOX Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 141 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 103524, 14º RI |
| AP 94 E BOX | 21 dez 2021 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 790.000 | 5.603 | 8.876 | Matrícula 126899, 14º RI |
| AP 94 E BOX | 23 set 2021 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 616.000 | 4.369 | 6.921 | Matrícula 126899, 14º RI |
| AP 93 E BOX | 16 jul 2021 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 597.000 | 4.234 | 6.708 | Matrícula 93716, 14º RI |
| AP 72 E BOX | 10 mar 2021 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 780.000 | 5.532 | 8.764 | Matrícula 136174, 14º RI |
| AP 102 E BOX Outra transmissão | 14 dez 2020 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 600.000 | 4.255 | 6.742 | Matrícula 117604, 14º RI |
| AP 93 E BOX | 10 jul 2020 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 5.618 | Matrícula 93716, 14º RI |
| AP 94 E BOX | 10 jul 2020 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 530.000 | 3.759 | 5.955 | Matrícula 126899, 14º RI |
| AP 54 E BOX | 22 fev 2019 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 640.000 | 4.539 | 7.191 | Matrícula 111947, 14º RI |
| AP 22 E BOX | 6 nov 2018 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 675.000 | 4.787 | 7.584 | Matrícula 77193, 14º RI |
| AP 32 E BOX | 28 jun 2018 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 650.000 | 4.610 | 7.303 | Matrícula 61619, 14º RI |
| AP 84 E BOX | 22 jun 2018 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 670.000 | 4.752 | 7.528 | Matrícula 111948, 14º RI |
| AP 22 E BOX | 3 ago 2015 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 660.000 | 4.681 | 7.416 | Matrícula 77193, 14º RI |
| AP 84 E BOX | 10 dez 2014 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 670.000 | 4.752 | 7.528 | Matrícula 111948, 14º RI |
| AP 94 E BOX Venda de parte do imóvel | 31 jul 2014 | 141 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 E BOX Cessão de direitos hereditários | 26 fev 2013 | 141 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 98065, 14º RI |
| AP 13 E BOX | 27 out 2011 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 5.056 | Matrícula 73301, 14º RI |
| AP 43 E BOX | 11 out 2011 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 110.000 | 780 | 1.236 | Matrícula 61641, 14º RI |
| AP 13 E BOX Arrematação em leilão | 26 abr 2011 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 315.000 | 2.234 | 3.539 | Matrícula 73301, 14º RI |
| AP 23 E BOX | 28 jul 2010 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 335.000 | 2.376 | 3.764 | Matrícula 154131, 14º RI |
| AP 22 E BOX | 18 jan 2010 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 120.000 | 851 | 1.348 | Matrícula 77193, 14º RI |
| AP 93 E BOX | 3 set 2009 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 198.000 | 1.404 | 2.225 | Matrícula 93716, 14º RI |
| AP 22 E BOX | 14 jul 2009 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 120.000 | 851 | 1.348 | Matrícula 77193, 14º RI |
| AP 14 E BOX | 20 fev 2009 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 2.022 | Matrícula 107142, 14º RI |
| AP 93 E BOX Retomada por inadimplência | 28 nov 2008 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 166.295 | 1.179 | 1.868 | Matrícula 93716, 14º RI |
| AP 12 E BOX Venda de parte do imóvel | 7 jul 2008 | 141 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 175386, 14º RI |
| AP 62 E BOX | 26 jun 2008 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 2.247 | Matrícula 90897, 14º RI |
| AP 103 E BOX Abaixo da referência | 30 ago 2007 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 4345, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 18 jun 2007 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 170.000 | 1.206 | 1.910 | Matrícula 65033, 14º RI |
| AP 32 E BOX | 9 mar 2007 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 2.022 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 E BOX | 5 fev 2007 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 146.000 | 1.035 | 1.640 | Matrícula 80542, 14º RI |
| AP 93 E BOX | 26 jun 2006 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 170.000 | 1.206 | 1.910 | Matrícula 93716, 14º RI |
| AP 94 E BOX | 30 mai 2006 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 170.000 | 1.206 | 1.910 | Matrícula 126899, 14º RI |
| AP 31 E BOX | 10 fev 2006 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 150.000 | 1.064 | 1.685 | Matrícula 98065, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.206/m² para R$ 5.106/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Res Moma Avenida Jandira, 631 | 2019 | 27 | 9.500 |
| Alameda dos Aicas, 722 | 1985 | 19 | — |
| Alameda dos Anapurus, 1071 | 2017 | 31 | 13.473 |
| Edifício Cd Cambara Avenida Jurema, 416 | 1988 | 44 | 6.311 |
| Edifício Atlantis Alameda dos Aicas, 668 | 1992 | 31 | 4.816 |
| Edifício Quasar Avenida Jandira, 656 | 2005 | 38 | 11.638 |