Edifício Quasar
Avenida Jandira, 656
- R$/m² construído
- 11.638
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.780
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 5,4 mi
- 29 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 4 VG | 29 jul 2026 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 5.400.000 | 11.638 | 19.780 | Matrícula 178800, 14º RI |
| AP 151 E 4 VG | 28 mai 2026 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 5.600.000 | 12.069 | 20.513 | Matrícula 178797, 14º RI |
| AP 241 E 5 VG Dação em pagamento | 13 nov 2024 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 1.503.500 | 3.240 | 5.507 | Matrícula 178806, 14º RI |
| AP 51 E 4 VG | 19 abr 2024 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 3.800.000 | 8.190 | 13.919 | Matrícula 178787, 14º RI |
| AP 201 E 4 VG Permuta | 15 set 2023 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 3.500.000 | 7.543 | 12.821 | Matrícula 178802, 14º RI |
| AP 151 E 4 VG | 22 dez 2021 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 3.900.000 | 8.405 | 14.286 | Matrícula 178797, 14º RI |
| AP 141 E 4 V | 2 mar 2020 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 3.400.000 | 7.328 | 12.454 | Matrícula 178796, 14º RI |
| AP 61 E 4 VG | 8 ago 2017 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 3.740.000 | 8.060 | 13.700 | Matrícula 178788, 14º RI |
| AP 21 E 4 VG | 29 ago 2016 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.875.000 | 6.196 | 10.531 | Matrícula 178784, 14º RI |
| AP 31 E 4 VG Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 958.651 | 2.066 | 3.512 | Matrícula 178785, 14º RI |
| AP 21 E 4 VG | 23 jul 2013 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 2.500.000 | 5.388 | 9.158 | Matrícula 178784, 14º RI |
| AP 121 E 4 V | 10 jun 2013 | 464 m² | ≈ 273 m² | R$ 700.000 | 1.509 | 2.564 | Matrícula 178794, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.407/m² para R$ 11.853/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 464 m² construídos, ≈ 273 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Torre Branca Alameda dos Anapurus, 1181 | 1987 | 24 | — |
| Edifício Anapurus Alameda dos Anapurus, 1215 | 1976 | 58 | 5.926 |
| Edifício Maison de France Avenida Jandira, 684 | 1982 | 28 | 5.749 |
| Edifício C. Essenza Moema Avenida Juruce, 655 | 2016 | 43 | 12.455 |
| Condomínio Edif Res Moma Avenida Jandira, 631 | 2019 | 27 | 9.500 |
| Avenida Jandira, 647 | 1983 | 38 | 5.589 |