Avenida Jandira, 647
- R$/m² construído
- 5.589
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.854
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E BOX Integralização de capital | 9 jun 2026 | 141 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 101151, 14º RI |
| AP 84 E BOX | 9 jan 2026 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 720.000 | 5.106 | 8.090 | Matrícula 111948, 14º RI |
| AP 74 E BOX | 30 abr 2025 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 820.000 | 5.816 | 9.213 | Matrícula 95624, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 20 jan 2025 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 788.000 | 5.589 | 8.854 | Matrícula 64388, 14º RI |
| AP 82 E BOX Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 141 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 103524, 14º RI |
| AP 94 E BOX | 21 dez 2021 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 790.000 | 5.603 | 8.876 | Matrícula 126899, 14º RI |
| AP 94 E BOX | 23 set 2021 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 616.000 | 4.369 | 6.921 | Matrícula 126899, 14º RI |
| AP 93 E BOX | 16 jul 2021 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 597.000 | 4.234 | 6.708 | Matrícula 93716, 14º RI |
| AP 72 E BOX | 10 mar 2021 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 780.000 | 5.532 | 8.764 | Matrícula 136174, 14º RI |
| AP 102 E BOX Outra transmissão | 14 dez 2020 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 600.000 | 4.255 | 6.742 | Matrícula 117604, 14º RI |
| AP 93 E BOX | 10 jul 2020 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 5.618 | Matrícula 93716, 14º RI |
| AP 94 E BOX | 10 jul 2020 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 530.000 | 3.759 | 5.955 | Matrícula 126899, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.206/m² para R$ 5.106/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Res Moma Avenida Jandira, 631 | 2019 | 27 | 9.500 |
| Alameda dos Aicas, 722 | 1985 | 19 | — |
| Alameda dos Anapurus, 1071 | 2017 | 31 | 13.473 |
| Edifício Cd Cambara Avenida Jurema, 416 | 1988 | 44 | 6.311 |
| Edifício Atlantis Alameda dos Aicas, 668 | 1992 | 31 | 4.816 |
| Edifício Quasar Avenida Jandira, 656 | 2005 | 38 | 11.638 |