Edifício Green House
Avenida Jandira, 891
- R$/m² construído
- 4.442
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.577
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 23 dez 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 23 dez 2025 | 502 m² | 260 m² | R$ 2.230.000 | 4.442 | 8.577 | Matrícula 113017, 14º RI |
| AP 71 | 17 ago 2023 | 502 m² | 260 m² | R$ 1.800.000 | 3.586 | 6.923 | Matrícula 113018, 14º RI |
| AP 101 DUPLEX Abaixo da referência | 6 mar 2023 | 922 m² | 483 m² | R$ 2.200.000 | 2.386 | 4.555 | Matrícula 113021, 14º RI |
| AP 101 DUPLEX Abaixo da referência | 31 jan 2023 | 922 m² | 483 m² | R$ 870.117 | 944 | 1.801 | Matrícula 113021, 14º RI |
| AP 11 | 17 mai 2022 | 502 m² | 260 m² | R$ 2.750.000 | 5.478 | 10.577 | Matrícula 113012, 14º RI |
| AP 11 | 29 abr 2022 | 502 m² | 260 m² | R$ 2.470.000 | 4.920 | 9.500 | Matrícula 113012, 14º RI |
| AP 61 | 14 set 2021 | 502 m² | 260 m² | R$ 2.800.000 | 5.578 | 10.769 | Matrícula 113017, 14º RI |
| AP 11 | 11 dez 2020 | 502 m² | 260 m² | R$ 1.889.782 | 3.765 | 7.268 | Matrícula 113012, 14º RI |
| AP 41 Permuta | 6 abr 2020 | 502 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 113015, 14º RI |
| AP 81 E VG | 10 jul 2018 | 502 m² | 260 m² | R$ 2.050.000 | 4.084 | 7.885 | Matrícula 113019, 14º RI |
| AP 91 | 13 ago 2009 | 502 m² | 260 m² | R$ 600.000 | 1.195 | 2.308 | Matrícula 113020, 14º RI |
| AP 61 | 5 jun 2009 | 502 m² | 260 m² | R$ 954.000 | 1.900 | 3.669 | Matrícula 113017, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.494/m² para R$ 4.442/m² (+197%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +8,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 502 m² construídos, 260 m² privativos 8 unidades vendidas
- 922 m² construídos, 483 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castelo de Blois Avenida Jandira, 907 | 1990 | 11 | 4.365 |
| Edifício Riccione Avenida Jandira, 870 | 1998 | 47 | 6.581 |
| Avenida Jurema, 602 | 1986 | 20 | 4.922 |
| Edifício Belvedere Avenida Jandira, 850 | 2002 | 21 | — |
| Alameda dos Guaramomis, 662 | 2001 | 106 | 5.921 |
| Alameda dos Tupiniquins, 753 | 1994 | 11 | 6.842 |